Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 in ruhiger Lage von Unkel-Scheuren. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², einem eigenen Wohnungseingang und der möglichen Nutzung einer großzügigen Gartenfläche bietet die Immobilie ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt des Zuhauses ist der geräumige Wohnbereich, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und gemeinsames Kochen. Eine Diele sowie ein modernes Duschbad komplettieren das Raumangebot. Im Zuge der zuletzt im Jahr 2026 durchgeführten Modernisierung wurde die Wohnung frisch hergerichtet und präsentiert sich entsprechend sofort bezugsfertig. Ein neuer Parkettboden sowie ein frischer weißer Anstrich verleihen den Räumen eine helle, zeitgemäße und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gartenfläche von ca. 500 m², deren Nutzung möglich ist. Das weitläufige Grün bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Beisammensein ein. Ein vorhandenes Gartenhaus, ein Grillplatz sowie gewachsene Obstbäume unterstreichen den besonderen Freizeit- und Erholungswert dieser Außenfläche. Für zusätzlichen Komfort steht unmittelbar vor der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Gasheizung mit Heizkörpern beheizt. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf!