Neu

Exklusivität und zeitgenössisches Design in einem Premiumgebäude in Kastilien

1.535.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~206 m² Gesamtfläche
  • ~206 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese beeindruckende 206 m² große Wohnung in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2019, in dem zeitgenössische Architektur, Design und hochwertige Ausstattung zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Großzügigkeit. Sie verfügt über vier Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zwei Stellplätze sowie ein Abstellraum im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Das Gebäude bietet außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche, die dem Wohlbefinden und dem geselligen Leben gewidmet sind, ohne das Haus verlassen zu müssen: einen Pool und eine Sauna, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum, eine Chill-out-Zone, einen Kinderspielplatz, eine Vinothek und eine moderne Gastroteca – ideal für private Treffen und Feierlichkeiten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine BREEAM-Zertifizierung, einen internationalen Maßstab für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz von Gebäuden. Die Wohnung ist mit einer zentralen Klimaanlage mit Luftkanälen sowie einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleistet.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Großzügigkeit, Technologie, Nachhaltigkeit und exklusive Dienstleistungen vereint – für alle, die einen anspruchsvollen und zeitgemäßen Lebensstil suchen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolSpielplatzSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Priscilla Tinoco

Engel & Völkers ID: W-04BZAX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~206 m²

  • Wohnfläche

    ~206 m²

  • Nutzfläche

    ~150 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    28,34 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    28,34 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Chamartín, Madrid

Gelegen in einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden des Bezirks Chamartín bietet die Calle Consuegra 4 ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit hervorragender Lebensqualität. Das Viertel wird hauptsächlich von Familien, die die besten Schulen Madrids besuchen, Berufstätigen und älteren Menschen bewohnt. Sie schätzen den Komfort, die großzügigen Räume, die Dienstleistungen in der Nähe und die Ruhe, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum von Madrid verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist einer der großen Vorzüge: In der Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen Bambú (Linie 1) und Chamartín. Außerdem verkehren die Buslinien 150, 14 und 16. Der Bahnhof Chamartín-Clara Campoamor bietet zudem Anschlüsse an den Regionalverkehr sowie an den Mittel- und Hochgeschwindigkeitsverkehr (AVE). Damit ist die Mobilität einer der größten Pluspunkte der Gegend. Hinzu kommt die privilegierte Lage neben Madrid Nuevo Norte, Europas größtem Stadtentwicklungsprojekt und dem künftigen Finanz-, Wirtschafts- und Technologiezentrum der Hauptstadt. Dieses ambitionierte Vorhaben wird die Attraktivität und Wertsteigerung der Umgebung weiter erhöhen und die Gegend als eine der besten Optionen zum Wohnen und Investieren in Madrid festigen.

Grundriss

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