Außergewöhnliche Villa mit Panoramameerblick, ruhig gelegen

Idéal in Cagnes-sur-Mer gelegen, in einem begehrten Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Stränden, bietet diese Villa ein seltenes Wohnambiente, das absolute Ruhe und beste Erreichbarkeit vereint. Südlich ausgerichtet, profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung sowie einem sehr schönen Meerblick. Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die Hauptebene umfasst einen eleganten Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer sowie einer separaten, perfekt ausgestatteten Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die oberste Ebene bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die untere Ebene ist dem Komfort und der Freizeit gewidmet, mit zwei geräumigen Ankleidezimmern, einer Waschküche sowie einem Billardzimmer und schafft damit einen besonders angenehmen zusätzlichen Wohnbereich. Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einem bevorzugten Entspannungsbereich mit Pool, der dazu einlädt, das azurblaue Klima in vollen Zügen zu genießen. Ein privater Stellplatz ermöglicht die problemlose Unterbringung von 2 bis 3 Fahrzeugen. Als wahre Oase der Ruhe vereint diese Immobilie hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine gefragte Lage und ein außergewöhnliches Umfeld. DPE: B-95; GES: A-3 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2370- 3270€ Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr