Bezugsfertige Neubau-Villa im Abama Resort – ganzjähriges Wohnen in exklusiver Resortlage mit privatem Pool

Die Villa 12 in Las Atalayas de Abama ist die letzte verfügbare Villa dieses exklusiven Wohnprojekts innerhalb des renommierten Abama Resorts. Insgesamt umfasst Las Atalayas lediglich 13 Villen, die in zwei Bauphasen realisiert wurden. Die zweite und letzte Phase wurde im Sommer 2026 fertiggestellt.

Die moderne Architektur verbindet großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit privaten Terrassen, Gartenbereichen und einem eigenen Swimmingpool. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen werden Wohn- und Schlafbereiche angenehm voneinander getrennt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre geschaffen.

Das Herzstück der Villa bildet der offene Wohn- und Essbereich mit rund 46 m². Große Glasflächen öffnen den Wohnraum zu den Terrassen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um das milde Klima Teneriffas das ganze Jahr über zu genießen. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene. Auf der privaten Ebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit rund 22 m² besonders geräumig, während die beiden weiteren Schlafzimmer jeweils etwa 15 m² bieten. Damit eignet sich die Villa sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als großzügiges Feriendomizil für Familie und Freunde.

Das Grundstück umfasst rund 560 m² und bietet viel Raum für das Leben unter freiem Himmel. Privater Pool, Garten und verschiedene Terrassenbereiche schaffen einen persönlichen Rückzugsort inmitten der gepflegten Umgebung des Resorts. Ein überdachter Bereich bietet zudem komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge.

Ein besonderer Vorteil von Las Atalayas ist der residenzielle Charakter des Projekts. Die Villa kann dadurch 365 Tage im Jahr privat genutzt und als Hauptwohnsitz verwendet werden, ohne die Beschränkungen der privaten Eigennutzung, die für bestimmte touristische Immobilien innerhalb des Resorts gelten. Auch eine Anmeldung als Wohnsitz ist vorbehaltlich der entsprechenden administrativen Voraussetzungen möglich. Eine Aufnahme in das touristische Vermietungsprogramm von Abama ist hingegen nicht vorgesehen.

Die Villa wird teilmöbliert übergeben, wobei eine Auswahl an Möbeln im Kaufpreis enthalten ist.

Als Ersterwerber profitiert der neue Eigentümer außerdem von den Abama Owner Benefits und damit von besonderen Konditionen für ausgewählte Einrichtungen und Dienstleistungen des 5-Sterne-Resorts – darunter Golf, Tennis, Wellness und Gastronomie.