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Modernes Reihenhaus im San Roque Club

869.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~307 m² Gesamtfläche
  • ~202 m² Wohnfläche
  • ~377 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Schöne Doppelhaushälfte moderner Bauweise in ausgezeichnetem Zustand. Das Hotel liegt in einer neuen Urbanisation in San Roque Club und bewohnt seit Ende 2022. Der Komplex ist in einer sehr guten und ruhigen Lage mit nur 46 Stadthäusern. Ideale Lage aufgrund der Nähe zu den verschiedenen umliegenden Stränden, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für alle Geschmäcker. Das Sportangebot ist eines der komplettesten, das man sich wünschen kann, Golf (die bekanntesten und internationalsten Golfplätze Spaniens: Valderrama, Almenara, The San Roque Club, Polo „Santa María Polo, Ayala, und schließlich das breite Angebot an Wassersportarten, um diese vielfältigen, weitläufigen und schönen Strände zu genießen). Hoyo 17 liegt direkt neben dem Golfplatz The San Roque Club, einem traditionsreichen Platz, auf dem die besten Golfspieler aus verschiedenen Epochen gespielt haben. Dieses besondere Haus bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die Landschaft mit ihren majestätischen, jahrhundertealten Korkeichen. Hier können Sie den Frieden und die Ruhe genießen, die diese Gegend ausstrahlt. Ihr Feriendomizil oder ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über wohnen können, dank des wunderbaren Klimas, das uns 350 Tage im Jahr begleitet. Es ist ein geräumiges und modernes Haus, das mit viel Geschmack eingerichtet ist. Der Zugang erfolgt über eine gepflegte Urbanisation, in der es einen Poolbereich und einen Fitnessraum gibt. Außenparkplatz vor dem Haus und Garagenstellplatz im Keller. Am Eingang des Hauses gibt es ein charmantes Foyer, das uns Zugang zu einer völlig offenen weißen Küche, voll ausgestattet mit einer außergewöhnlichen Marke von Geräten, zusätzlich zu einer Waschküche gibt. Diese Küche öffnet sich zum Wohnzimmer und zur Terrasse mit weitreichendem Blick auf den Golfplatz. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Bad „en suite“, das durch eine Schiebetür getrennt ist. Und einen verglasten Balkon mit einem entspannenden Blick nach Westen auf den gepflegten Golfplatz. Auf der Ostseite befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Pool. Und schließlich haben wir auf dieser Etage eine große Dachterrasse, die einen schönen Blick auf das Meer, den Gemeinschaftspool und den Golfplatz bietet. Natürlich bietet die Wohnung die besten Eigenschaften, die in jeder Einrichtung zu finden sind, wie z.B. in der Küche, den Geräten und den großen Fenstern, die das ganze Haus umgeben und erhellen. Zusätzlich zu einer Wärmepumpe für Kühlung und Heizung, sowie eine moderne Lüftungsanlage in allen Räumen. Garage für zwei Fahrzeuge.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Antonia Sanchez

Engel & Völkers ID: W-02ZE50

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~307 m²

  • Wohnfläche

    ~202 m²

  • Grundstücksfläche

    ~377 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: San Roque Club, San Roque

San Roque ist eine spanische Gemeinde und Stadt im Gebiet der Straße von Gibraltar, also im südöstlichen Teil der Provinz Cádiz in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie gehört zur Region Campo de Gibraltar und zu ihrer Gemeindevereinigung. Es ist die drittgrößte Stadt in dieser Region, Teil des Ballungsraums Campo de Gibraltar, und die elftgrößte der Provinz. San Roque bewahrt alle Symbole und Titel, die Gibraltar während der spanischen Präsenz genoss. Der Hauptkern der Gemeinde, bekannt als San Roque Centro oder Stadtzentrum, befindet sich im Zentrum der Bucht von Algeciras und beherbergt etwa 40% der Bevölkerung der Gemeinde. Der Rest der Einwohner von San Roque lebt in einem Dutzend Stadtteilen, die über das gesamte Gemeindegebiet verteilt sind. Die Wirtschaft von San Roque basiert auf der chemischen, petrochemischen und Energiewirtschaft, und die Gemeinde beherbergt das wichtigste Industriegebiet Andalusiens, das die Gibraltar-San Roque-Raffinerie und ein Kraftwerk umfasst. Der Industriesektor wird durch den Tourismus ergänzt, insbesondere den gehobenen, der sich auf die Luxusurbanisation Sotogrande und den Golfplatz Valderrama konzentriert, Austragungsort großer europäischer und weltweiter Meisterschaften, wie dem Ryder Cup 1997.

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