Apartmentanlage für touristische Vermietung im Norden Mallorcas

Hotelimmobilie | 54 touristische Betten | Investmentgelegenheit (Blind Exposé) Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertsten Tourismusdestinationen des Mittelmeerraums. Engel & Völkers Commercial bietet die Gelegenheit zum Erwerb einer in Betrieb befindlichen Apartmentanlage für touristische Vermietung in einer der gefragtesten Küstenlagen Mallorcas. Es handelt sich um eine operative Hotelimmobilie mit gültigen touristischen Lizenzen und einem etablierten Betriebskonzept, das unmittelbares Ertragspotenzial bietet. Hauptmerkmale: · 9 vollständig ausgestattete Touristenapartments mit Küche und Klimaanlage, möbliert und bezugs- bzw. betriebsbereit. · 54 offiziell genehmigte touristische Betten mit gültiger Lizenz. · Ca. 640 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von ca. 680 m². · Hervorragender Erhaltungszustand. · Gemeinschaftspool und großzügige Gartenanlagen. · Weitläufige Terrassen und attraktive Außenbereiche. · Privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Der Betrieb ist derzeit vollständig in Funktion und verfügt über ein hocheffizientes Managementmodell mit digitalisierten Prozessen (Contactless Check-in), wodurch die Betriebskosten deutlich reduziert und die Rentabilität optimiert werden. Die Immobilie wird als laufender Betrieb mit einer etablierten Betriebsstruktur und hohem Fortführungspotenzial angeboten. Geschäftspotenzial: Dank ihrer Objektstruktur und Lage eignet sich die Anlage für verschiedene Zielgruppen über weite Teile des Jahres: · Familienurlaub während der Sommersaison. · Rad- und Sporttourismus im Frühjahr und Herbst. · Ferienaufenthalte mittlerer Dauer. · Weitere spezialisierte Zielgruppen im Bereich Aktivtourismus. Diese Diversifizierung trägt zu einer höheren Auslastung bei und reduziert die saisonalen Schwankungen. Warum in diese Immobilie investieren? · Operative Hotelimmobilie mit laufendem Betrieb. · 54 offiziell genehmigte touristische Betten. · Hervorragende Lage in einer der gefragtesten Regionen im Norden Mallorcas. · Optimiertes und skalierbares Betriebskonzept. · Keine unmittelbaren Investitionen für die Fortführung des Betriebs erforderlich. · Wachstumspotenzial durch professionelles Management. Vertraulichkeit: Zum Schutz des laufenden Betriebs, der Mitarbeitenden, Gäste sowie bestehender Buchungen wird dieses Angebot als Blind Exposé veröffentlicht. Die genaue Lage, die Identität der Immobilie, die Finanzunterlagen (EBITDA, Bilanzen sowie Gewinn- und Verlustrechnungen) sowie sämtliche weiteren sensiblen Informationen werden ausschließlich vorqualifizierten Investoren nach Nachweis eines ernsthaften Interesses und Unterzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt. Weitere Informationen ausschließlich für qualifizierte Investoren erhältlich. · 54 lizenzierte touristische Betten – sofort ertragsfähig · Effizientes Betreiberkonzept mit optimierter Kostenstruktur · Strategische Küstenlage mit diversifiziertem Ganzjahrespotenzial 992