Modernes Duplex-Penthouse in Santa Catalina

1.345.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~124 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses stilvolle Duplex-Penthouse vereint modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Palmas. Im Herzen von Santa Catalina genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und einem lebendigen, urbanen Umfeld. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Boutiquen, der Wochenmarkt sowie die Promenade und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar – ein Zuhause für alle, die das mediterrane Lebensgefühl lieben. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2019 gebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit nur wenigen Eigentümern bietet die gepflegte Wohnanlage ein angenehmes, privates Wohnambiente. Die Gesamtfläche von 124 m² verteilt sich auf 100 m² Wohnfläche sowie eine 24 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Im Eingangsbereich befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und elegantem Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon. Ein zweites, hochwertig ausgestattetes Badezimmer verfügt zusätzlich über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine. Über eine Treppe gelangt man in das licht-durchflutete Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl und bieten direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Sonnenterrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiterer Balkon mit Morgensonne und Ost-Ausrichtung – ideal, um den Tag entspannt zu beginnen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und bietet damit viel Gestaltungsspielraum für den eigenen Einrichtungsstil. Hochwertige Einbauschränke in allen Räumen sowie die vollständig ausgestattete Küche und die geschmackvoll eingerichteten Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein modernes Zuhause in neuwertigem Zustand, das durch seine Helligkeit, hochwertige Ausstattung und die außergewöhnliche Lage in einem der beliebtesten Viertel Palmas überzeugt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Palma Southwest

Ihr:e Expert:in: Alissa Battezzato

Engel & Völkers ID: W-02Y8HK

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~124 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~24 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Ponent District, Palma

Die Region südwestlich von Palmas Innenstadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und ihren ganz besonderen authentischen Charme aus. Das Wohngebiet rund um den Park Bellver, Palmas grüne Lunge, gilt als Upcoming Area und Viertel wie Genova, La Bonanova, El Terreno, Son Armadams und Sa Teulera werden insbesondere bei Residenten immer beliebter. Die Bewohner profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur und jeglichen Annehmlichkeiten Palmas sowie der Nähe zum Paseo Marítimo, welcher derzeit umfassend zu einer begrünten Erhohlungsmeile am Meer umgestaltet wird, und gleichzeitig genießen sie eine ruhige Lage. So ist eine Auszeit im Grünen meist nur einen kurzen Fußweg entfernt, schöne Strände sind schnell und einfach mit dem Auto erreichbar. Ebenso in direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Cafés, Restaurants und Bars. Immer mehr Familien zieht es in diese Gegend, welche insbesondere das große Angebot an internationalen Schulen schätzen, wie beispielsweise das Queens College, die schwedische Schule „Svenska Skolan“, das französische „Lycée Français“ und das renommierte „Colegio San Cayetano“. Zudem profitieren sie von zahlreichen Freizeitangeboten, modernen Sporteinrichtungen und Spielplätzen. Die Wohngebiete gelten als sehr gepflegt und Immobilien in den etwas höheren Lagen wie La Bonanova oder Genova bieten vielfach einen schönen Weitblick über Palma und das offene Meer. Umfangreiche Investitionen in Neubauprojekte und die Umgestaltung ganzer Wohnviertel sind ein klares Zeichen für die wachsende Beliebtheit dieser Gegend und machen sie zu einem attraktiven Ort für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca.

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