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W-02SH5M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lisa Schreiber

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SH5M
Alaró, Balearische Inseln, Spanien

Innovative Luxus-Neubauvilla in Alaró

Preis
4.950.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer6
Wohnfläche561 m²
Grundstücksfläche6.847 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Eine Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, luftigen und großzügigen Räumlichkeiten sowie einem außergewöhnlichen Design. Im Obergeschoß befinden sich zwei Wohnbereiche, ein großzügiger Essbereich sowie die offene Küche einer hochwertigen italienischen Marke. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Sommerküche liegt direkt hinter der Küche, von der man über Treppen zum Poolbereich mit Sonnenterrasse gelangt. Den großen Pool (11x4 Meter) umgibt eine Sonnenterrasse mit atemberaubendem Weitblick auf Alaró. Im Erdgeschoß gibt es vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Hier liegt auch die Mastersuite mit Bad en-suite und begehbarem Schrank. Im Untergeschoß der Immobilie liegt eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Büroraum mit extra Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches ideal als Fitnessraum dient. Beide Räume trennt ein begrünter Patio. Außerdem befindet sich dort der Hauswirtschaftsraum. Alle drei Stockwerke sind über einen Aufzug verbunden. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Vollklimatisierung, ein intelligentes Haussystem, Natursteinböden, hochwertige Holzeinbauten und einen Gaskamin im Wohnzimmer. Die Lage am Ortsrand bietet einen Weitblick auf Alaró und die Naturkulisse als auch den Luxus einer Kombination aus absoluter Ruhe und Laufnähe in den beliebten Ortskern von Alaró.
Objekttyp

Villa

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Wohnfläche

561 m²

Gesamtfläche

561 m²

Grundstücksfläche

6.847 m²

Garagen

2

Stellplätze

3

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Terrasse
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Alaró : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal, eingebettet zwischen seinen zwei bekannten Bergen, im Süden der Sierra de Tramuntana. Alaró befindet sich im Zentrum der Insel und hat derzeit mehr als 5.000 Einwohner. Das Zentrum von Palma ist in 20 Minuten erreichbar, ebenso wie die nächstgelegenen Strände und der Flughafen. Dieses kleine Dorf bietet zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Bankfilialen und vieles mehr. Alaró ist sehr bekannt für seine antike Architektur und die engen, gepflasterten Straßen im ältesten Teil des Ortes. Das Dorf zeichnet sich durch seine historische Architektur und die schönen Straβen mit Kopfsteinpflaster im ältesten Teil aus, aber auch durch die Natur in der Umgebung. Seine Bewohner sind unterschiedlichster Herkunft und sorgen für eine groβe kulturelle Vielfalt. Es bietet einen traditionellen Charme, umgeben von Natur. Einer der bekanntesten Orte der Gemeinde Alaró ist das Schloss "Castell d'Alaró", , das einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und die Bucht von Palma bietet und etwa zwei Stunden zu Fuß vom Ortszentrum entfernt ist. Alaró ist bei Radfahrern und Wanderern sehr beliebt, da es einige der besten Routen der Insel vorzuweisen hat. Die wichtigste Industrie des Ortes war die Schuhproduktion mit über 30 Fabriken und Werkstätten. Heutzutage befindet sich die Schuhwerkstatt von Tony Mora noch in Alaró, die weltweit für ihre handgefertigten Lederstiefel bekannt ist.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.