Freizeitgrundstück im Herzen von Andévalo mit reichlich Wasser und VTAR-Lizenz – Calañas, Huelva

17 Hektar direkt an der Straße im Herzen des Andévalo-Gebiets in der Provinz Huelva: ein Anwesen für alle, die einen eigenen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, ebenso wie für diejenigen, die ein zukunftsträchtiges Projekt verwirklichen möchten, da die Lizenz VTAR für den Betrieb als Landhaus vorhanden ist.

Das Anwesen

Die es umgebenden Steinmauern wurden restauriert. Es verfügt über produktive Stein- und Korkeichen sowie mehr als 1.000 neu angepflanzte Bäume – Korkeichen, wilde Olivenbäume, Kiefern und Johannisbrotbäume –, die in 1–2 Jahren Kork produzieren werden. Die Wasserversorgung ist das ganze Jahr über gesichert: ein eigener Quellwasser-Stausee, zwei artesische Brunnen und zwei natürliche Brunnen sowie eine vollständig neue Aufbereitungs- und Chlorierungsanlage.

Das Haus

Vollständig renoviertes Chalet mit 160 m² Nutzfläche und Klimaanlage, auf einem Hügel gelegen und mit Blick über das gesamte Anwesen. Dank der Ausrichtung und der weiten Aussicht, die sich vom Inneren aus bietet, ist es sehr hell. Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche (Kühlschrank, Kaffeemaschine), zwei Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie ein eigener Brunnen. Kapazität für 10–12 Personen, mit Erweiterungsmöglichkeit – ideal sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch zur gewerblichen Nutzung.

Außenbereich: Swimmingpool mit Chill-out-Bereich und spektakulären Sonnenuntergängen, gepflegte Gärten mit Palmen, Zitronen- und Orangenbäumen, gemauerter Grill sowie ein Stallbereich mit drei Pferdeboxen zur Reitnutzung.

Das Extra

Zusätzlich zum Haus umfasst das Anwesen ein unabhängiges, direkt an der Straße gelegenes Grundstück mit zwei ehemaligen Gewerbehallen. Diese bieten Potenzial für Gastronomie, Restaurantbetrieb oder Veranstaltungen – ideal für alle, die es künftig kommerziell nutzen möchten.

Der Strom kommt aus dem öffentlichen Netz, nicht von Solarmodulen oder einem Generator – auf einem ländlichen Anwesen ungewöhnlich und aufgrund der damit verbundenen Versorgungssicherheit besonders wertvoll.