2-Zimmer-Wohnung gegenüber Sabatini mit optionalem Stellplatz im selben Gebäude.

2.300 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche
  • ~86 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab März 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese prächtige und lichtdurchflutete Wohnung im siebten Stock mit 86 m² in einem repräsentativen Gebäude in der Calle de Cadarso, direkt gegenüber den majestätischen Sabatini-Gärten. Das besondere Privileg dieser Immobilie sind ihre außergewöhnliche Höhe und Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleisten und beeindruckende, unverbaute Ausblicke bieten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und besticht auf den ersten Blick durch die klassische Eleganz ihres makellosen Fischgrätparketts – eine stilvolle, neutrale Grundlage für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch hohe Decken und das warme natürliche Licht zusätzlich aufgewertet wird. Separat befindet sich eine minimalistisch gestaltete Küche mit grifflosen weißen Schränken und eleganten Verkleidungen in Marmoroptik. Sie ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine exklusive Frühstücksbar, die strategisch unter dem Fenster angeordnet ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei vielseitig nutzbare, großzügige Räume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über breite, vom Boden bis zur Decke reichende weiße Einbauschränke. Das zweite Zimmer ist mit einem fantastischen, weiß lackierten Einbaubücherregal ausgestattet und eignet sich perfekt als elegantes, lichtdurchflutetes Homeoffice oder als äußerst komfortables Gästezimmer. Das Badezimmer wurde mit exquisitem Geschmack renoviert und bietet Ausstattungen in Steintönen, einen hängenden Waschtischunterschrank aus Holz mit hinterleuchtetem Spiegel, eine großzügige verglaste Dusche sowie einen intelligent integrierten Waschbereich.

Für höchsten Komfort verfügt die Wohnung über eine Split-Klimaanlage und eine zentrale Heizung mit Heizkörpern. Das Gebäude bietet einen Portierservice und Videoüberwachung. Als großer zusätzlicher Vorteil in dieser begehrten Lage besteht die Möglichkeit, einen komfortablen Stellplatz im selben Gebäude anzumieten, der über einen modernen und praktischen Autoaufzug erreichbar ist. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, das monumentale Madrid zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Francis Perez

Engel & Völkers ID: W-048529

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Nutzfläche

    ~86 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Moncloa-Aravaca, Madrid

Die Immobilie befindet sich in unschlagbarer Lage in einem historischen und lebendigen Viertel, das von der neu gestalteten Plaza de España, dem Templo de Debod und den Jardines de Sabatini geprägt ist. In der Calle Cadarso zu wohnen bedeutet, ein monumentales Umfeld mit einem unschätzbaren Mehrwert zu genießen: den unvergleichlichen Zugang zu den größten grünen Lungen der Stadt. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der lineare Park Madrid Río, ideal für Spaziergänge am Manzanares. In kaum 15 Gehminuten erreicht man außerdem den Haupteingang der monumentalen Casa de Campo – mit unzähligen Möglichkeiten für Sport im Freien und vollkommene Erholung inmitten der Natur.

Diese natürliche Oase wird durch ein hervorragendes gastronomisches und kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe sowie eine unübertroffene Verkehrsanbindung ergänzt: Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich der große Verkehrsknotenpunkt Príncipe Pío mit direktem Zugang zu den Metro-Linien 6 und 10, der Ramal-Ópera-Linie, den Cercanías-Renfe-Zügen (C7 und C10) sowie zahlreichen städtischen und regionalen Buslinien. Damit ist eine optimale Mobilität zu jedem Punkt der Stadt gewährleistet.

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