Local comercial en venta en La Fonteta

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Valencia. Se venden dos amplios locales comerciales en planta baja, comunicados interiormente entre sí y con accesos independientes desde la calle. Características principales del inmueble: • Superficie y dimensiones: 486,00 m² totales construidos con una gran altura libre de 3,90 metros y 12,00 metros lineales de fachada. • Distribución versátil: El espacio está dividido funcionalmente en dos áreas complementarias. La zona izquierda está acondicionada como oficinas y atención al público, cuenta con cuatro despachos segmentados por mamparas y tres aseos completos. La zona derecha está habilitada como almacén y dispone de vado activo para carga y descarga. • Luminosidad y ventilación: Cuentan con ventilación cruzada e iluminación natural en la parte posterior gracias a sus patios de luces traseros. • Equipamiento: Listos para iniciar actividad, con suministros dados de alta y aire acondicionado en la zona de oficinas. Ubicación estratégica y entorno: • Máxima proyección: Situados a escasos metros de la avenida Antonio Ferrandis y del nuevo recinto multiusos Roig Arena, un polo de atracción clave, referente de la oferta deportiva y de ocio de la ciudad. • Entorno consolidado: Ubicados en el barrio de La Fonteta, una zona residencial en expansión que combina la tranquilidad con la facilidad de acceso a diversas vías de comunicación. • Puntos de interés cercanos: A poca distancia de instalaciones deportivas de referencia como L'Alqueria del Basket, el Jardín del Turia y el Palacio de las Artes Reina Sofía. Gracias a su amplitud, altura y doble acceso, este conjunto ofrece un alto potencial de rentabilidad para múltiples usos comerciales, logísticos, deportivos o corporativos.