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Modernes Penthouse mit großer Terrasse in Sils

225.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~79 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der Ortschaft Sils gelegen, präsentiert sich diese Wohnung mit 90 m² Gesamtfläche in gutem Erhaltungszustand und ist für die sofortige Nutzung bereit. Sie befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume sowie eine funktionale Architektur aus. Die Aufteilung der 79 m² Wohnfläche ist logisch konzipiert, um die Wohnqualität zu maximieren. Die Wohnung besteht aus einem Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, einer separaten Küche in kompakter Ausführung, drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Technisch und hinsichtlich der Ausstattungsqualität verfügt die Immobilie über Laminatböden, Metallrahmenkonstruktionen mit doppelt verglasten Fenstern sowie eine integrierte Alarmanlage zu Ihrer Sicherheit. Zur Ausstattung gehören eine Ölheizung, unterstützt durch eine Solaranlage, wodurch die Effizienz der Wohnung optimiert wird. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein erheblicher Mehrwert ist der Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen hervorragenden privaten Außenbereich mit Panoramablick auf die Berge und die umliegenden Grünflächen bietet. In der Straße Jesús Costa gelegen, verfügt die Wohnung über eine praktische Lage innerhalb von Sils. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Marktchance für Käufer dar, die einen komfortablen, gut ausgestatteten Hauptwohnsitz mit hochwertigen Außenflächen suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Sandra Medina

Engel & Völkers ID: W-048U9D

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Sils, Katalonien

Die Region La Selva erstreckt sich vom südlichen Teil der Costa Brava bis zu den Bergen und dichten Wäldern des Naturparks Montseny und der Guilleries. Ihr Klima ist mediterran, und die von der Küste kommenden Brisen sind das wichtigste Element für den Erhalt der Vielfalt von Fauna und Flora. In der Umgebung finden sich bedeutende Verkehrsachsen wie der Eix Transversal, die AP-7 als wichtigste Verbindung nach Barcelona, Girona und zur französischen Grenze, sowie weitere Straßen, die uns zu den Stränden der Costa Brava und zum oberen Maresme bringen. Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich der Bahnhof, der uns mit den Hochgeschwindigkeitsbahnhöfen von Girona und Barcelona sowie mit den Flughäfen beider Städte verbindet. Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung liegen in der Nähe, ebenso weitere Dienste und Einrichtungen: Restaurants, das GR-Wandernetz Kataloniens, Reitställe, Gesundheitszentren der Primärversorgung, ein Pitch-&-Putt-Platz und mehrere Golfplätze.

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