Mediterranes Anwesen in zweiter Meereslinie an der Cala Gran mit Vermietungslizenz

Diese charmante Villa in bevorzugter Sackgassenlage von Cala d'Or befindet sich in zweiter Linie zur malerischen Cala Gran und verbindet mallorquinisches Flair mit besonderer Privatsphäre. Ursprünglich im Jahr 1976 erbaut, wurde das Anwesen im Jahr 2004 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als ein echtes Wohlfühlhaus mit besonderem Charakter – stilvoll, großzügig und eingebettet in eine liebevoll angelegte Gartenlandschaft. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, offener Eingangsbereich mit hoher Decke und besonderer Raumwirkung. Linkerhand befindet sich ein Gäste-WC, rechterhand führt der Weg weiter in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den eingewachsenen Garten mit großem Pool – ein absoluter Ruhepol. Zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der mediterrane Patio – ein geschützter Innenhof, der das Herzstück des Hauses bildet. Er schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet Zugang zu zwei großzügigen Schlafzimmern mit en Suite Bädern sowie einem separaten Arbeitszimmer. Diese geschützte, fast schon intime Atmosphäre macht den Patio zu einem besonderen Ort des Rückzugs. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum und einem großzügigen Bad en Suite. Vom angeschlossenen Balkon eröffnet sich ein seitlicher Blick auf das nahe Meer. Über den Patio führt eine Treppe hinauf auf die verschiedenen Dachterrassen, die nicht nur Sonnenanbetern gefallen werden: Ganz oben, auf dem Turm der Eingangshalle, eröffnet sich ebenfalls ein beeindruckender Blick über das Meer – der ideale Ort für Sonnenuntergänge oder einen Sundowner. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung, Klimaanlagen in allen Räumen sowie einen stilvollen Kamin im Wohnzimmer, der auch an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Für ausreichend Stellfläche sorgt eine Doppelgarage. Ein weiteres Highlight: Die gültige Ferienvermietungslizenz (ETV) macht dieses Haus auch für Investoren oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht besonders attraktiv. Das Anwesen bietet viele besondere Ecken, jedoch auch vereinzelt Potenzial zur weiteren Individualisierung – perfekt für Liebhaber authentischer mallorquinischer Häuser, die das Besondere suchen.