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W-02RT2U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juli Sitjas

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RT2U
Aiguaviva, Katalonien, Spanien

Prächtiges Einfamilienhaus im Neubau in Aiguaviva

Preis
462.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche445 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses prächtige Einfamilienhaus im Neubau befindet sich in der charmanten Urbanisation der Altstadt von Aiguaviva, nur wenige Meter zu Fuß von allen Dienstleistungen entfernt und 9 Kilometer von der Hauptstadt Girona entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2011 mit renovierten Innenoberflächen im Jahr 2018 gebaut. Die Außenfassade besteht aus thermisch isolierten, freiliegenden Ziegelsteinen, was bedeutet, dass es keine Wartungskosten für die Malerei gibt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 445 Quadratmetern mit einer 17 Meter breiten Fassade zur Straße. Es hat eine Wohnfläche von 240 Quadratmetern und verfügt über einen schönen Garten von 180 Quadratmetern sowie zwei geräumige Terrassen. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Hauptgeschoss befindet sich ein Wohnbereich, bestehend aus einem Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, einer Büroküche mit Zugang zur zweiten Terrasse, einem Waschraum, einer Suite mit Ankleideraum und einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit großer runder Badewanne, drei Schlafzimmer (zwei Doppel- und ein Einzelzimmer) sowie ein Badezimmer, das von den drei Schlafzimmern gemeinsam genutzt wird. Im Erdgeschoss auf Straßenniveau befinden sich eine große Garage von 54 Quadratmetern, zwei große Räume für die Lagerung, einen Keller oder ein Lager und ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen, darunter Außenaluminiumschreinerei mit Doppelverglasung und Kamera, Aluminiumläden, Gasheizung mit Stadtnetz, Keramikböden und eine Vorinstallation für einen Kamin im Ess- / Wohnzimmer. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein hochwertiges Einfamilienhaus in exzellenter Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen suchen.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

240 m²

Gesamtfläche

240 m²

Grundstücksfläche

445 m²

Zustand

Top

Garagen

3

Baujahr

2010
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Terrasse
Fahrstuhl

Aiguaviva : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Aiguaviva ist ein bezauberndes Dorf in der Region Gironés in der Provinz Girona, Spanien. Das Dorf hat eine Bevölkerung von etwa 1.500 Einwohnern und liegt nur 9 Kilometer von der Stadt Girona entfernt. Aiguaviva ist bekannt für seine ruhige ländliche Atmosphäre, seine schöne natürliche Umgebung und seine reiche Geschichte. Das Dorf verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen und ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil in einer einladenden und freundlichen Gemeinschaft suchen. Neben seiner schönen Landschaft und seiner ruhigen ländlichen Atmosphäre bietet Aiguaviva auch verschiedene Bildungsoptionen für Familien mit Kindern. Das Dorf verfügt über eine öffentliche Schule namens "Escola Bressol El Patufet", die frühkindliche Bildung für Kinder bis zu 3 Jahren bietet, sowie eine öffentliche Grundschule namens "Escola Els Estanys", die Grundschulbildung für Kinder bis zu 12 Jahren bietet. Es gibt auch mehrere private und subventionierte Schulen in nahegelegenen Städten, einschließlich Girona. Aiguaviva ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen einer nahegelegenen Stadt haben möchten.

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