Strategische Investitionsmöglichkeit in exklusives Nießbrauchrecht in Paracuellos de Jarama

Engel & Völkers freut sich, eine exklusive Investitionsmöglichkeit auf dem erstklassigen Markt von Paracuellos de Jarama anzubieten: den Erwerb des nackten Eigentums einer prächtigen Außenwohnung mit 127 m² bebauter Fläche, derzeit mit lebenslangem Nießbrauchsrecht. Diese strategische Formel ermöglicht den Kauf des Vermögenswerts mit einem erheblichen Rabatt auf den Marktwert. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Qualität und ihr funktionales Design aus, einschließlich einer spektakulären privaten Terrasse von 42 m² – ein erheblicher Vorteil für die zukünftige Wertsteigerung – sowie eine Innenaufteilung mit einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Bädern (Hauptsuite) und einer Designer-Küche mit Büro. Der Komfort wird durch eine individuelle Heizung, große Einbauschränke, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum vervollständigt. Die garantierte Rentabilität dieser Transaktion stützt sich auf die überlegenen Merkmale des Komplexes und seine Lage. Die Immobilie ist in einem repräsentativen Gebäude mit physischem Portier, Aufzug und angepasstem Zugang integriert. Darüber hinaus befindet sich der Vermögenswert in einer Urbanisation mit erstklassigen Annehmlichkeiten, die seinen Wert sichern: große Gartenanlagen, zwei Schwimmbäder, ein Kinderspielplatz und ein Padelplatz. Diese Merkmale gewährleisten, dass die Immobilie von der Sicherheit der historischen Wertsteigerung des Madrider Marktes in einer Premium-Lage profitiert und langfristig eine attraktive Kapitalrendite bietet, wenn die volle Eigentümerschaft konsolidiert wird.