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White house with orange roof and blue trim, featuring a stone chimney, set against a historic stone tower under blue sky. [AI-generated text]

Charmante Finca mit Vermietungslizens auf Formentera

1.950.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~103 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1980

Beschreibung

Diese charmante Finca vereint auf einladende Weise den traditionellen Inselcharakter, Privatsphäre und mediterranes Leben im Freien. Die Immobilie liegt nur etwa 50 Meter von der Küste entfernt und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von einem eigenen Garten und mit einer entspannten, einladenden Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die den authentischen Lebensstil Formenteras genießen möchten – das Meer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen praktischen, ausgewogenen Grundriss sowohl für die private Nutzung als auch für den Empfang von Familie und Freunden. Sein gemütlicher Charakter und die Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zur umliegenden Landschaft und machen es zu einem idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen, lange Sommertage zu genießen und die Insel in einem langsameren Tempo zu erleben.

Der Garten zählt zu den besonders ansprechenden Vorzügen der Immobilie. Er bietet Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in der mediterranen Sonne oder einfach dazu, die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Kombination aus Wohnkomfort, Leben im Freien und der Nähe zum Meer macht diese Finca während der gesamten Feriensaison zu einem angenehmen Rückzugsort.

Ein weiterer Vorteil ist die touristische Vermietungslizenz der Immobilie, die ihren Wert erheblich steigert und die Möglichkeit bietet, Mieteinnahmen zu erzielen, wenn sie nicht privat genutzt wird.

Ob als persönliches Ferienhaus, ruhiger Wohnsitz oder attraktive Investitionsmöglichkeit – diese charmante Finca bietet eine ideale Gelegenheit, den besonderen Charakter und Lebensstil Formenteras nur wenige Schritte von der Mittelmeerküste entfernt zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Ibiza

Ihr:e Expert:in: Riccardo Bigi

Engel & Völkers ID: W-04C4KH

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~103 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Sant Ferran de ses Roques, Balearische Inseln

Punta Prima ist eine reizvolle und ruhige Gegend im Osten Formenteras, die für ihre natürliche Umgebung, traditionelle Architektur und entspannte mediterrane Atmosphäre geschätzt wird. Zwischen Es Pujols und Sant Ferran gelegen, bietet sie eine attraktive Verbindung aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit einiger der beliebtesten Orte der Insel.

Die Gegend ist geprägt von offener Landschaft, mediterraner Vegetation und traditionellen Inselhäusern und schafft so ein authentisches Umfeld für alle, die die Natur und eine ruhigere Lebensweise schätzen. Die Lage ist besonders vorteilhaft, um die unterschiedlichen Landschaften der Insel zu genießen und gleichzeitig die wichtigsten Dörfer und Strände bequem zu erreichen.

Das lebhafte Dorf Es Pujols, bekannt für seine schönen Strände, Restaurants, Cafés, Boutiquen und seine pulsierende sommerliche Atmosphäre, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Sant Ferran und Sant Francesc bieten eine Auswahl an lokalen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sodass Bewohner das ganze Jahr über die traditionelle Atmosphäre der Insel genießen können.

La Savina, der wichtigste Hafen Formenteras und das Tor zur Insel, ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet bequeme Fährverbindungen nach Ibiza und zum spanischen Festland. Diese Nähe macht die Immobilie sowohl für saisonale Besucher als auch für Personen, die regelmäßig zwischen den Inseln reisen, besonders praktisch.

Punta Prima verbindet eine ruhige ländliche Umgebung mit einem einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und ist damit ein attraktiver Standort für alle, die Privatsphäre, Authentizität und den entspannten mediterranen Lebensstil suchen, der Formentera so besonders macht.

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