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Wir präsentieren eine einzigartige und außergewöhnliche Residenz in einem vollständig restaurierten Gebäude im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona. Diese exklusive Immobilie ist Teil der Stadtgeschichte: Sie war im 14. Jahrhundert die Residenz von Rabbiner Xemuel ha-Sardí, bekannt als Casa Xemuel, wie eine Gedenktafel am Eingang sowie Dokumente im Stadtgeschichtsmuseum von Barcelona belegen. Rabbiner Xemuel, bis heute für sein wissenschaftliches und philanthropisches Vermächtnis in Erinnerung, verleiht dieser Immobilie eine besondere historische und kulturelle Bedeutung.
Das Gebäude verfügt außerdem über eine herrliche gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick und Chill-out-Bereich – ideal, um das urbane Umfeld in absoluter Ruhe zu genießen.
Mit einer bebauten Fläche von 224 m² wurde die Immobilie vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Dabei wurde ihr historischer Wert bewahrt und mit zeitgenössischem Design sowie originalen Elementen kombiniert, darunter freigelegte Ziegelwände, Holzbalken und architektonische Details mit besonderem Charakter.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen und nutzt die fast 5 Meter hohen Decken optimal aus – was die Schaffung eines Zwischengeschosses in einigen Bereichen ermöglicht hat. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Barbereich sowie ein spektakuläres Heimkino mit Hi-Fi-Surround-Sound-System und einer Projektionsfläche von 3 x 2,3 Metern.
Eines der markantesten Merkmale ist der Glasboden, unter dem sich eine bemerkenswert gut erhaltene römische Treppe befindet, die zu einem antiken Lagerraum führt – ein außergewöhnliches architektonisches Element mit einzigartigem historischem Wert und direkter Verbindung zur römischen Vergangenheit der Stadt.
Die Residenz verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und insgesamt drei Badezimmer. Außerdem gibt es ein großes Studio oder einen multifunktionalen Raum, der als Büro, Showroom, Veranstaltungsraum oder drittes Schlafzimmer mit separatem Zugang genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein charmanter Weinkeller mit komplettem Bad, der auch als Fitnessraum, Spa-Bereich oder Freizeitraum dienen kann.
Die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie – reich an Geschichte, Charakter und architektonischem Reiz – macht sie zum idealen Ort für unvergessliche Veranstaltungen, von intimen Konzerten bei Kerzenschein und privaten Feiern bis hin zu Familientreffen.
Die Innenraumgestaltung, inspiriert vom Industrial Design, schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Stil und historischem Flair.
Eine einmalige Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Immobilie in einem der symbolträchtigsten Viertel Barcelonas zu erwerben. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder kreativer Arbeitsraum mit Charakter, Geschichte und erstklassiger Lage.
Im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona gelegen – wo Überreste des antiken römischen Barcino nahtlos mit der Pracht mittelalterlicher gotischer Architektur verschmelzen – genießt diese Immobilie eine wahrhaft privilegierte Lage im geschichtsträchtigsten Viertel der Stadt.
Obwohl sie sich im lebendigen Stadtteil Ciutat Vella befindet, der für sein Labyrinth aus bezaubernden Gassen, traditionellen Geschäften, Cafés und eine pulsierende Kulturszene bekannt ist, liegt die Immobilie selbst in einer ruhigen, halbversteckten Straße.
Diese besondere Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – ein stiller Rückzugsort im Kontrast zur lebendigen Energie der Umgebung – und ist dennoch nur wenige Schritte von hervorragenden Weinbars, gemütlichen Cafés, renommierten Restaurants und bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Palau de la Generalitat de Catalunya, dem Sitz der katalanischen Regionalregierung, entfernt, der sich nur eine Minute entfernt befindet.
Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe sind die Kathedrale von Barcelona, die Plaça Catalunya, der Portal de l’Àngel, Las Ramblas sowie der Hafen und die Strände der Stadt – einschließlich Barceloneta – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der Metrostation Jaume I (Linie 4) nur wenige Schritte entfernt, zahlreichen Buslinien in der Nähe und schnellem Zugang zu wichtigen Bahnhöfen wie Passeig de Gràcia und Estació de França. Der Anschluss an Hauptverkehrsstraßen erleichtert zudem die Mobilität innerhalb der Stadt und im gesamten Großraum Barcelona.
Darüber hinaus bietet die Umgebung alle wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen, Kultureinrichtungen und Grünflächen – was diese Lage nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch für kreative oder berufliche Tätigkeiten macht
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