Exklusives Penthouse an der Gran Via de les Corts Catalanes – Sants-Montjuïc

220.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~34 m² Gesamtfläche
  • ~34 m² Wohnfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses exklusive Penthouse an der emblematischen Gran Via de les Corts Catalanes im dynamischen Stadtbezirk Sants-Montjuïc. Diese Immobilie, die durch ihre außergewöhnliche Sonnigkeit besticht, bietet eine Innenfläche von ca. 30 m², die sich zu einer angenehmen privaten Terrasse von 8 m² öffnet – ideal, um das für diese Höhe typische natürliche Licht zu genießen. Die Wohnung befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, eine individuelle Sanierung zu planen, angepasst an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers, in strategischer Lage. Die Immobilie liegt in einem Gebäude mit Hausmeisterservice, zwei Aufzügen und Parkmöglichkeiten im selben Gebäude, jedoch verfügt diese Einheit derzeit über keinen Stellplatz. In einer Gegend mit hervorragender Anbindung und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen gelegen, stellt dieses Penthouse ein einzigartiges Objekt dar für alle, die einen Raum mit Designpotenzial, Helligkeit und der Exklusivität suchen, an einer der Hauptachsen Barcelonas zu leben.
Ausstattung
TerrasseAufzug
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Rocio Tirado

Engel & Völkers ID: W-049G5S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~34 m²

  • Wohnfläche

    ~34 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Nutzfläche

    ~34 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    291 kWh/m²a

Ort: Sants-Montjuïc, Barcelona

Dieses ausgezeichnete Penthouse befindet sich im neuen Wirtschaftsviertel Barcelonas, an der Plaça d’Espanya, in einer sehr ruhigen Wohngegend, nahe dem Einkaufszentrum Arenas de Barcelona und direkt am Park Montjuïc. Die Gegend bietet hervorragende, schnell erreichbare Verkehrsachsen, um in wenigen Minuten ins Zentrum Barcelonas oder zum Flughafen zu gelangen; zudem befinden sich alle öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt. Ein Standort mit bedeutender wirtschaftlicher Aktivität durch seine Unternehmensentwicklung und die Fira de Barcelona, eine der wichtigsten Messeorganisationen Europas hinsichtlich Umfang und Qualität ihrer Veranstaltungen. Eine gute Wahl zum Wohnen oder als Investition – wegen Ruhe, Sicherheit, Komfort und Lage.

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