Engel & VölkersEngel & Völkers
Neu
A street intersection with a historic building featuring a turret, surrounded by vibrant autumn trees under a blue sky. [AI-generated text]

Modernisiert, ruhig und grün – Garage inklusive nahe dem Mexikoplatz

430.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1976

Beschreibung

In ruhiger und grüner Lage nahe dem Mexikoplatz befindet sich diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Südwest-Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Eine Einbauküche mit Geräten von Miele und Siemens, massives Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer, praktische Einbauschränke sowie das zeitlos gestaltete Badezimmer sorgen für ein stimmiges Wohnambiente. Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

  • Modernisierung der Wohnung im Jahr 2022
  • Hochwertige Einbauküche mit Miele- und Siemens-Geräten
  • Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
  • Südwest-Balkon mit Grünblick
  • Gemeinschaftsgarten
  • Einbauschränke
  • Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradkeller
  • Großzügiges Kellerabteil
  • Garage im Kaufpreis inklusive
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Grunewald

Ihr:e Expert:in: Trang Tran

Engel & Völkers ID: W-02XMF8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~64 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    138 kWh/m²a

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Zehlendorf, Berlin

Die Niklasstraße befindet sich im begehrten Ortsteil Schlachtensee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Erholungsgebiet des Schlachtensees, der Krummen Lanke, des Wannsees und des Berliner Forstes bieten Ihnen des Weiteren einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Diverse Sportclubs wie Tennis, Reiten und Golf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe am S-Bahnhof Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. In 5 Autominuten gelangen Sie zudem nach Zehlendorf-Mitte mit Restaurants, Cafés und Kino sowie diversen Dienstleistungsanbietern. Über die Potsdamer Chaussee ( mit direkter Busanbindung, auch Nachtbus ) gelangen Sie schnell und bequem in die City und zu dem Flughafen BER sowie in die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das weitere Berliner Umland.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Grunewald

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern