DESCRIPCIÓN:*
¡Oportunidad única en el corazón de Manresa!
Local comercial / oficina de *243 m2* en *Calle Jaume I, 13*, una de las calles más céntricas y comerciales de la ciudad. Formado por la unión de dos referencias catastrales: 117 m2 en planta baja a pie de calle + 126 m2 en planta -1, ideal para negocio con almacén, oficinas, academia, clínica o despacho profesional.
*UBICACIÓN INMEJORABLE:*
A 2 minutos de Passeig Pere III y Plaza Mayor. Rodeado de todos los servicios: bancos, comercios, restaurantes, ayuntamiento, juzgados y transporte público. Máxima visibilidad y tránsito peatonal.
*CONEXIONES:*
A 3 minutos de la C-16 (Eix del Llobregat), C-25 (Eix Transversal) y acceso directo a la autopista. Conexión rápida con Barcelona (45 min), Berga y Vic. Paradas de bus urbano e interurbano en la misma calle y estación de FGC / Rodalies a 5 minutos andando.
Edificio emblemático de 1910 con mucho potencial. ¡Ideal para inversores y empresas que buscan posicionarse en el centro!
2. CATALÀ - Per portals
*TÍTOL:* Local / Oficina de 243 m2 al centre de Manresa - C/ Jaume I
*DESCRIPCIÓ:*
Oportunitat al centre neuràlgic de Manresa!
Local comercial / oficina de *243 m2* al *Carrer Jaume I, 13*. Format per dues referències: 117 m2 en planta baixa a peu de carrer + 126 m2 en planta -1. Perfecte com a botiga, oficina, acadèmia, clínica, despatx o showroom amb magatzem.
*UBICACIÓ CÈNTRICA:*
A 2 minuts del Passeig Pere III i la Plaça Major. Envoltat de tots els serveis: comerços, bancs, restauració, administracions i transport públic. Màxima visibilitat i pas de vianants.
*CONNEXIONS:*
A 3 minuts de la C-16 i C-25 i accés immediat a autopista. Connexió directa amb Barcelona (45 min), Berga i Vic. Parades de bus urbà a la mateixa porta i estació FGC / Rodalies a 5 minuts a peu.
Edifici històric de 1910 amb molt caràcter i possibilitats. Ideal per a empreses que volen ser al centre de tot!
3. ENGLISH
*TITLE:* 243 sqm Commercial Premises / Office in Downtown Manresa - Jaume I St.
*DESCRIPTION:*
Prime commercial premises in the heart of Manresa!
*243 sqm* premises at *Jaume I Street, 13*, one of the most central and commercial streets in the city. Composed of 117 sqm on the ground floor (street level) + 126 sqm on the lower floor, perfect for retail, office, academy, clinic, or professional firm with storage.
*PRIME CENTRAL LOCATION:*
2 minutes from Passeig Pere III and Main Square. Surrounded by all services: shops, banks, restaurants, public administration and public transport. High visibility and heavy foot traffic.
*EXCELLENT CONNECTIONS:*
3 minutes to C-16 highway (Llobregat Axis) and C-25 (Transversal Axis) and direct motorway access. Fast connection to Barcelona (45 min), Berga and Vic. Urban bus stops at the door and FGC / Renfe train station 5 minutes walk away.
Historic 1910 building with great potential. Ideal for investors and companies looking to establish themselves in the city center!