Neu

Exclusive farmhouse

525.000 €
  • 8 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~800 m² Gesamtfläche
  • ~800 m² Wohnfläche
  • ~77.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1944

Beschreibung

Engel & Völkers exclusively presents this emblematic country estate, a property spanning 7.7 hectares of land, approximately 2.3 hectares of which are cultivated, crowned by an authentic detached stone farmhouse. The property comprises a total of 800 m² of built space, including the main residence and its various outbuildings, in a sound state of preservation and offering maximum convenience, with all utilities connected (mains electricity and water), its own natural water well and an occupancy certificate.

On entering the ground floor, the house welcomes us with a spacious hallway leading to three versatile multipurpose rooms, which retain the charm of the former stables. The adjoining buildings on this level include two garages with space for three or four vehicles, two former henhouses, a semi-open covered porch of approximately 100 m² and an independent structure, formerly used as a domestic farm, of around 100 m² with great potential.

The first floor comprises the living area, arranged around a welcoming central hall. From here, there is access to a kitchen with pantry, a pleasant terrace, the boiler room equipped with oil-fired heating and two additional rooms that were formerly used as storage areas.

Finally, the second floor houses the sleeping area, arranged around a central hallway serving five spacious double bedrooms. This upper floor has benefited from significant energy improvements, with the former wooden frames replaced by double-glazed aluminium windows, ensuring optimum thermal insulation and comfort.

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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Gerard Torrents

Engel & Völkers ID: W-04BEWD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~800 m²

  • Wohnfläche

    ~800 m²

  • Grundstücksfläche

    ~77.000 m²

  • Nutzfläche

    ~800 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1944

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Sant Mateu de Bages, Katalonien

Located in the municipality of Sant Mateu de Bages, the property enjoys a privileged location combining the peace and privacy of the countryside with excellent connectivity. It is just 5 minutes from the town centre of Callús and 15 minutes from Manresa, the regional capital, which offers all essential services. The property is conveniently and directly accessible via a fully paved road.

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

AICAT: 8446

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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