Baugrundstück in Santa Brígida – mit Ausführungsprojekt
- ~1.155 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
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Engel & Völkers präsentiert dieses magnífische Grundstück zur Wohnnutzung in der Urbanisation La Concepción in Santa Brígida.
Mit einer Fläche von 1.147 m² stellt dieses in der Calle El Arrastre gelegene Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Einfamilienhaus in einem etablierten Wohnumfeld errichten möchten. Einer seiner wesentlichen Vorteile besteht darin, dass bereits ein Ausführungsprojekt sowie geotechnische und topografische Gutachten vorliegen. Dadurch kann von einem fortgeschrittenen planungsrechtlichen Stand ausgegangen und der Prozess vor Baubeginn erheblich vereinfacht werden.
Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften (Verordnung Aa600) und den in den verfügbaren Unterlagen festgelegten Bedingungen erlaubt das Grundstück eine bebaubare Fläche von bis zu 467,35 m². Dies bietet ein interessantes Potenzial, das Projekt an die Bedürfnisse und Vorstellungen des künftigen Eigentümers anzupassen, vorbehaltlich der jeweils geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
Es handelt sich um vollständig erschlossenes Bauland – ein besonders wichtiger Aspekt für alle, die einen hochwertigen Wohnsitz in einer der gefragtesten Wohngegenden von Santa Brígida errichten möchten.
Wesentliche städtebauliche Vorschriften und Daten
- Hauptnutzung: Wohnen.
- Grundstücksfläche: 1.147 m².
- Maximale bebaubare Fläche: 467,35 m².
Ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten
Die verfügbare bebaubare Fläche ermöglicht die Planung eines hochwertigen Einfamilienhauses mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern, Nebenräumen und einer sorgfältig gestalteten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung von Gärten, Terrassen, einem Pool und verschiedenen Bereichen für die Freizeitgestaltung im Freien. So entsteht ein individuell konzipierter Wohnsitz in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.
Eine besonders attraktive Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu entwickeln, das Architektur, Privatsphäre, Natur und die Nähe zu Las Palmas de Gran Canaria miteinander verbindet.
Engel & Völkers Gran Canaria
Ihr:e Expert:in: Leticia Hernandez
Engel & Völkers ID: W-04AYUW
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~1.155 m²
Ort: Santa Brígida, Kanarische Inseln
In Santa Brígida zu leben bedeutet, eine hervorragende Lebensqualität inmitten von Natur und Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zu Las Palmas de Gran Canaria verzichten zu müssen.
Im Herzen der Wohnanlage La Concepción in La Atalaya gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in einer der etabliertesten und angesehensten Wohngegenden von Santa Brígida, die für ihre Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität bekannt ist.
Das Grundstück befindet sich in einer vollständig erschlossenen städtischen Umgebung mit sämtlicher notwendiger Infrastruktur und entsprechenden Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht ein Wohnumfeld mit Naturverbundenheit und bietet zugleich eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Santa Brígida und die Hauptstadt.
Hervorragende Anbindung an Las Palmas: Dank des schnellen Zugangs zur GC-4 sind das Zentrum von Las Palmas de Gran Canaria sowie die Viertel Triana und Vegueta mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten erreichbar; der Flughafen ist etwa 25 Minuten entfernt.
Bildungsangebot: Eine besonders attraktive Lage für Familien aufgrund der Nähe zur Achse Tafira–Santa Brígida, in der sich zahlreiche renommierte private und internationale Schulen sowie der Universitätscampus Tafira befinden.
Sport und Freizeit: Nur wenige Minuten entfernt liegt der historische Real Club de Golf de Las Palmas in Bandama. Darüber hinaus gibt es Sportanlagen, Reitsportangebote sowie zahlreiche Wege und Wanderpfade, auf denen sich die natürliche Umgebung genießen lässt.
Dienstleistungen für den Alltag: Das Stadtzentrum von Santa Brígida ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Supermärkte, ein Gesundheitszentrum, Apotheken, einen Bauernmarkt, Fitnessstudios sowie ein attraktives Angebot an Restaurants und lokalen Weinkellereien.
Eine Lage, die Natur, Privatsphäre und Ruhe mit hervorragenden Verkehrsverbindungen und allen notwendigen Dienstleistungen für ein exklusives Wohnerlebnis verbindet.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht verbindlich und unterliegen der Überprüfung. Einige Fotos wurden zu rein illustrativen und dekorativen Zwecken mithilfe von KI nachbearbeitet.
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