Eleganz und Wohlbefinden in La Roca del Vallès

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein prächtiges Eckhaus mit freistehender Bauweise in einer Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von La Roca del Vallès. Vollständig möbliert, ausgestattet, mit Solarpanels und Elektro-Ladestation in der Garage. Ruhige, private, sichere Umgebung von hoher Qualität, Außenbereich für Winter und Sommer mit herrlichem Ausblick. Genießen Sie einen wunderschönen Garten mit Pool, Grillbereich und einer fantastischen Aussichtsterrasse auf 720 m². Das Haus ist von einer Steinmauer umgeben, die in Kombination mit einem Gitter und Netz für mehr Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Alarmsystem und Sicherheitskameras. Das Vordach des Fußgängereingangs und das gesamte Dach sind aus Schieferstein, harmonierend mit dem Außenflur, den Stufen, die zur Eingangsterrasse führen, sowie der Terrasse des Wohnzimmers. Eine Gesamtbaufläche von 325 m² und 256 m² Nutzfläche verteilen sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt uns ein großzügiger Flur, der den Nachtbereich auf der linken Seite und den Tagesbereich auf der rechten Seite verteilt. Ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen mit insgesamt 50 m² ermöglicht es, drei Ambiente zu genießen: einen Ruhebereich mit Kamin, einen Essbereich und einen Bibliotheks- oder Büroraum, der vollständig nach außen orientiert ist. Die Küche ist komplett ausgestattet und möbliert und bietet 11 m², ideal für Kochliebhaber. Wir verfügen über 3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit 23 m², ein Schlafzimmer mit 20 m² und ein zusätzliches mit fast 10 m². Es gibt zwei komplette Badezimmer, eines in der Hauptsuite und eines neben dem Verteiler, das den Rest der Räume im Erdgeschoss bedient. Die Parkettböden verleihen Wärme und Komfort und sind im gesamten Erdgeschoss außer in der Küche, den Badezimmern und dem Hauptschlafzimmer zu finden. Alle Räume sind außenliegend und verfügen über ein Sicherheitsgitter, das Belüftung ermöglicht und es ermöglicht, im Sommer mit offenen Fenstern in aller Ruhe zu schlafen. Im Dachgeschoss finden wir ein Schlafzimmer oder Büro mit 20 m², ideal als Arbeitsbereich oder um die Schlafzimmer je nach Alter und Familienzusammenstellung zu unterscheiden. Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines davon mit direktem, unabhängigem Zugang für den Service und ein Badezimmer, Lagerräume, der voll ausgestattete Waschbereich und die Garage mit mehr als 30 m², ideal um mindestens 2 Fahrzeuge, Fahrräder und Motorräder zu parken. Jeder Winkel dieses Hauses strahlt Eleganz und Komfort aus, mit großzügigen Räumen, die eine Atmosphäre von Gelassenheit, Qualität und Wohlbefinden fördern. Sein funktionales Design ist ideal für diejenigen, die ein elegantes, wohnliches Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur, zu Dienstleistungen und Verbindungen zu anderen Orten im Vallès Oriental, in der Nähe des Maresme und Barcelonès suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Juwel in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung zu leben, perfekt für diejenigen, die guten Geschmack und Exklusivität schätzen, ein Raum, der Zeitgenössisches und Komfort im Herzen von La Roca del Vallès vereint.