Investition mit Herz in Zufre: einzigartiges Haus mit Wohn- und Tourismusperspektive.

Im Herzen der Sierra de Aracena y Picos de Aroche, wo die Natur ruhig atmet und die Zeit zwischen dem Flüstern von Steineichen und jahrhundertealten Olivenbäumen stehen bleibt, erhebt sich eine sehr einzigartige Immobilie. Nur 45 Minuten von Sevilla entfernt, gerade weit genug, um abzuschalten, ohne auf die Stadt zu verzichten, befindet sich dieses Landhaus der gehobenen Kategorie auf einem Hügel und beherrscht den Horizont mit einem absolut ununterbrochenen 360º-Blick. Auf dem letzten Straßenabschnitt zwischen Kastanien, Steineichen und jahrhundertealten Olivenbäumen erscheint in der Ferne Zufre auf seinem Berg, als wäre es in der Zeit eingefroren, und man merkt, dass man einen besonderen Ort betritt. Und genau dort, wo dieses einzigartige Anwesen mit einer gelassenen Natürlichkeit ruht. Die Lage und das Haus mit einem schönen Pool beeindrucken nicht nur, sondern strahlen auch Ruhe und Bedeutung aus. Jeder Raum, jeder Blick aus den Fenstern scheint darauf ausgelegt zu sein, den gemächlichen Rhythmus der Natur zu begleiten. Es ist ein authentischer Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe, Raum und eine echte Verbindung zur Umgebung schätzen. Das Anwesen umfasst etwa 7.000 m² Land, auf dem sich Gartenbereiche, Terrassen, Outdoor-Ruhezonen und unabhängige Zugänge befinden. Die bebaute Fläche beträgt etwa 1.500 m², verteilt auf zwei Hauptetagen, eine Dachterrasse und ein Halbgeschoss, das einen großen Festsaal von etwa 500 m² beherbergt. Dieser Saal ist mit vier Toiletten, einer Industrieküche, einem Cateringraum und einem unabhängigen Zugang ausgestattet, was seine professionelle Nutzung erleichtert, ohne die Hauptwohnung zu stören. Das Haus verfügt über zehn sehr geräumige Zimmer, alle mit eigenem Bad. Sechs davon haben einen Kamin, zwei haben private Terrassen von etwa 30m², und ein Zimmer, das sich im Erdgeschoss befindet, ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst, ebenfalls mit eigenem Bad. Alle Räume, jeder schöner als der andere, kombinieren Funktionalität und Wärme und bieten offene Ausblicke auf die natürliche Umgebung, die von jedem Winkel aus genossen werden können. Im Erdgeschoss sind die verschiedenen Räume durch Glaswände mit Holzrahmen unterteilt, was die Unabhängigkeit jedes Raumes bewahrt, ohne die visuelle Weite oder den Lichteinfall zu verlieren. Die Aufteilung umfasst drei große Bereiche: ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Flügel, ein Billardzimmer und einen weiteren Raum, der für Frühstück oder Mahlzeiten sowohl für Gruppen als auch für intimere Momente gedacht ist, genauso wie auf der Terrasse, wo man die frische Luft genießen kann. Dieser Bereich ist mit einer komplett ausgestatteten Industrieküche von etwa 60m² verbunden, die sowohl für den häuslichen als auch für den professionellen Gebrauch geeignet ist. Das Anwesen hat die Architektur, die Materialien und jedes dekorative Detail sorgfältig gepflegt. Es ist ideal sowohl als privater Wohnsitz in einer privilegierten Umgebung als auch für die Nutzung als Landunterkunft oder Veranstaltungsort, mit allem, was notwendig ist, um ein komfortables und differenziertes Erlebnis zu bieten. Das Anwesen verfügt über ein privates Apartment im ersten Stock mit einer Fläche von etwa 120 m², in L-Form verteilt und mit einem großen Bad und Ankleideraum ausgestattet. Es gibt auch eine unabhängige Wohnung für das Servicepersonal oder Hausmeister. In Bezug auf technische und Komfortausstattungen verfügt das Gebäude über PVC-Sicherheitsfenster in perfektem Zustand. Zwei unabhängige Heizkessel mit jeweils 100-Liter-Tanks: einer für das Heizkörpersystem und der andere für Trinkwasser. Das gesamte Haus ist mit Wasserheizkörpern und individuell anpassbarer Klimaanlage in jedem Raum ausgestattet, was eine effiziente Klimatisierung das ganze Jahr über gewährleistet, sowie mit 6 automatisierten Bewässerungssystemen und Außenbeleuchtungssystemen auf dem gesamten Grundstück. Darüber hinaus ist es mit einem Wasserenthärter für die Wasserbehandlung, einem Gasboiler und einem Notstromaggregat ausgestattet, das mit Kraftstoff betrieben wird. Auf den Dächern des großen Parkplatzes wurden Solarpaneele mit einer Kapazität von 6,5 kW installiert, die es ermöglichen, eine beträchtliche Menge Energie zu speichern.