Engel & Völkers
Open-concept living space with a beige sofa, dark wood table, and a kitchen with dark wood cabinets. Patterned tile flooring adds visual interest.

Spektakuläre, renovierte Maisonette mit Parkplatz in Parc de les Aigües

660.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~117 m² Wohnfläche

Beschreibung

In sehr guter Lage, neben der Plaça de la Font Castellana, zwischen dem Parc de les Aigües und dem Park Guinardó und 7 Gehminuten von der Plaza de Sanllehy entfernt (die neue U-Bahn-Station wird in Kürze eröffnet), befindet sich diese 2005 erbaute Immobilie. Gepflegt und modernisiert, wartet sie auf ihre neuen Eigentümer. Bei der Ausführung wurde eine Wohnzone mit einem großen Wohn- und Essbereich mit großen Lichteinfallflächen geschaffen. Der gesamte Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet. Betritt man das Gebäude, so sieht man an seinem Aussehen, dass es sich um ein kürzlich errichtetes Gebäude handelt, sodass eine technische Gebäudeinspektion erst in vielen Jahren erforderlich sein wird. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der zur Gemeinschaftsdachterrasse sowie zum, in dem Preis enthaltenen, Parkplatz im Untergeschoss führt. Beim Betreten des Objekts gelangt man über einen Flur mit Gäste-WC in den Wohnbereich, eine schlichte und sehr elegante Küche befindet sich rechts, und ein geräumiger und heller Wohn- und Essbereich mit Sitzecke. Dieser Raum wurde durch die vollständige Schallisolierung von Böden und Wänden für den Genuss klassischer Musik eingerichtet. Zurück im Flur, gelangt man über eine Marmor- und Stahltreppe in das erste Obergeschoss und den Schlafbereich mit drei Außen-, einem Innenzimmer und zwei Bädern (eines davon "en suite"). Die Zimmer verfügen über Einbauschränke. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage über Kanäle in der gesamten Wohnung. Es handelt sich um eine ganz besondere Wohnung, bezugsfertig, praktisch, gut angebunden und mit allen Details ausgestattet, um ein intensives Stadtleben zu ermöglichen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Roman Gallofre

Engel & Völkers ID: W-02UHN2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~117 m²

  • Nutzfläche

    ~117 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

Baix Guinardó ist ein Viertel im Bezirk Horta-Guinardó. Die Parzellierung des Viertels begann um 1920 in einem Gebiet, in dem früher Weizen angebaut wurde. Bemerkenswert ist der Kontrast zwischen steilen Straßen und engen Gassen mit viel Charme und Geschichte. Neben dem Berg verfügt das Viertel über verschiedene Grünflächen, von denen sich eine nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befindet.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC SPAIN, S.L.U. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten EV MMC SPAIN, S.L.U. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern