Villa mit 189 m², 4 Schlafzimmern und Pool in einem privaten Anwesen

1.800.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 6 %

7 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~189 m² Gesamtfläche
~189 m² Wohnfläche
~1.100 m² Grundstücksfläche
~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa mit 189 m² Wohnfläche auf einem 1.100 m² großen Grundstück befindet sich in einem begehrten privaten Anwesen und bietet nach Renovierung ein großes Potenzial. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 Duschraum sowie einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Der Außenbereich verfügt über einen Pool, ideal, um die schönen Tage zu genießen, und ein elektrisches Tor, das Sicherheit und Komfort gewährleistet. Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Energieausweis: 260 – F Treibhausgasemission: 72 - F Übermäßiger Energieverbrauch F Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 5898-7980 Euro. Transaktionsgebühren 6 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettoverkaufspreis: 1.692.000 Euro. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Michael Schafter

Engel & Völkers ID: W-02X7P5

Ort: Cap d'Antibes, Antibes

Das Domaine du Parc Saramartel, gelegen in Juan-les-Pins, ist eine begehrte Adresse, die Ruhe, Eleganz und Exklusivität vereint. Eingebettet in der Nähe der Strände und des Stadtzentrums besticht dieses gesicherte Wohngebiet durch seine grüne Umgebung und seine friedliche Atmosphäre, während es nur wenige Schritte von der Lebhaftigkeit des Badeortes entfernt ist. Bestehend aus hochwertigen Immobilien, bietet der Parc Saramartel seinen Bewohnern ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem moderne Villen und charaktervolle Häuser harmonisch nebeneinander existieren. Jede Residenz verfügt über schöne Außenbereiche, oft mit gestalteten Gärten und privaten Pools, die eine Oase der Ruhe im Herzen der Côte d'Azur bieten. Dank seiner idealen Lage, in der Nähe des Cap d'Antibes und der schönsten Strände der Region, ist das Domaine du Parc Saramartel die perfekte Adresse für diejenigen, die einen raffinierten Wohnort suchen, zwischen diskretem Luxus und mediterraner Gelassenheit.