Städtisches Grundstück in Las Mimosas: eine Investition mit Aussicht.
4.000.000 €
~4.137 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers freut sich, dieses 4.137 m² große Baugrundstück in der exklusivsten Gegend von Santa Cruz de Tenerife präsentieren zu dürfen.
Es liegt an einem Hang im oberen Teil des exklusiven Viertels Las Mimosas. Dieses Grundstück war jahrelang vom Projekt der Vía de Cornisa betroffen, das schließlich von der Stadtverwaltung verworfen wurde. Dadurch handelt es sich um das letzte große verfügbare Grundstück in einer der wenigen Gegenden, in denen sich eine Luxusimmobilie wirtschaftlich realisieren lässt.
Mit spektakulärem Blick auf die Stadt, das Meer und die umliegende Landschaft sowie einer zentralen Lage in einem Gebiet mit sämtlichen Dienstleistungen und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und Gastronomie ist diese einzigartige Immobilie dazu bestimmt, ein Wahrzeichen der Hauptstadt zu werden.
Die städtebaulichen Vorschriften erlauben grundsätzlich eine bebaubare Fläche von 60 % auf drei Etagen, eine Grundflächenzahl von 33 % und eine Mindestgrundstücksfläche von 500 m². Der Mindestabstand zu den vorderen Grundstücksgrenzen beträgt 5 Meter, zu den seitlichen und hinteren 3 Meter. Der Mindestdurchmesser des einschreibbaren Kreises beträgt 18 Meter.
Exklusivität, Prestige, Rendite. Es gibt viele Gründe, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen.
Der Stadtteil Las Mimosas im zentralen Bezirk der Hauptstadt Teneriffas liegt im oberen Teil der Rambla de Santa Cruz zwischen dem Stierkampfarena-Platz und dem Gran Hotel Mencey.
Seine Ursprünge reichen bis ins späte 19. Jahrhundert zurück, als das Hotel Pino de Oro seine Türen öffnete. Kurz darauf, zu Beginn des 20. Jahrhunderts, folgte das vom Unternehmer Enrique Wolfson errichtete Hotel Quisisana, das heute als Schule genutzt wird.
Seit jener Zeit von den wohlhabenden Schichten bevorzugt, füllte sich dieses exklusive Viertel der Hauptstadt im Laufe der Jahrzehnte mit prachtvollen Wohnhäusern und Palästen, wodurch eine vielfältige Mischung architektonischer Stile entstand. Dieser ästhetische Eklektizismus verleiht Las Mimosas seinen malerischen Charakter: steile Hänge ziehen sich an Mauern entlang, über die die Vegetation der Ziergärten quillt.
Las Mimosas liegt im Herzen der Hauptstadt und bietet ein ausgezeichnetes Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsangebot. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der spektakulären Aussicht ist es die begehrteste Gegend im Stadtzentrum.