Komplettes Gebäude in Viladecans: 3 unabhängige Wohnungen + Gewerbefläche + Terrassen

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: GEBÄUDE ZU VERKAUFEN, VERTIKAL OHNE MIETER! Wir präsentieren diese exklusive Immobilie in Viladecans, ideal sowohl für Investoren, die hohe Rentabilität suchen, als auch für große Familien, die im selben Gebäude leben möchten und dabei vollständige Unabhängigkeit bewahren. Es handelt sich um ein Gebäude mit mehr als 295 m², das in drei unabhängige Wohnungen (eine pro Etage) und ein Gewerbe-/Garagenlokal im Erdgeschoss unterteilt ist. Die Immobilie wird komplett mietfrei übergeben, bereit zum Einzug, zur Vermietung oder zur Renovierung nach Ihrem Geschmack. Gebäudeverteilung: Erdgeschoss – Vielseitiger Raum (75 m²): Offener Raum mit vielen Möglichkeiten. Kann als eigenes Geschäft, Lager oder als großes privates Parkhaus für mehrere Fahrzeuge genutzt werden (ein enormer Mehrwert in der Gegend). Erste Etage (81 m²): Wohnung mit 2 Schlafzimmern, hellem Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und privater Terrasse. Jetzt verfügbar und bezugsfertig! Zweite Etage (81 m²): Zweite unabhängige Wohnung mit ähnlicher Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon und Terrasse. Dritte Etage – Charmantes Dachgeschoss (58 m²): Ein gemütlicher Studiobereich mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und einer spektakulären Sonnenterrasse. Ideal als Gästeapartment, Arbeitsbereich oder privates Penthouse. Schlüsselpunkte für Investoren und Familien: Vollständige Vielseitigkeit: Die unabhängigen Zugänge ermöglichen es, jede Etage als separate Mieteinheit zu verwalten und den ROI zu maximieren. Außenbereiche: Alle Etagen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, ein unverzichtbares Merkmal in der aktuellen Nachfrage. Strategische Lage: In einer ruhigen, konsolidierten Wohngegend gelegen, perfekt angebunden an Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Licht und Geräumigkeit: Dank der Ausrichtung und Verteilung genießt jeder Raum eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Sie werden in ganz Viladecans keine Immobilie mit dieser Flexibilität und diesem Potenzial finden. Es ist der perfekte Zeitpunkt, ein ganzes Gebäude zu erwerben und Ihr Vermögen ohne die Komplikationen von Eigentümergemeinschaften zu verwalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen physischen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vertikale Verkaufschancen sind selten und schnell vergeben.