Neubau-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und direktem Zugang zum Pool

859.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~225 m² Gesamtfläche
  • ~97 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung gehört zu einer Neubauanlage in Santa Eulalia auf Ibiza und zeichnet sich durch ihre komfortable Aufteilung sowie insbesondere durch ihre Außenbereiche mit Terrasse, privatem Garten und direktem Zugang zum Gemeinschaftspool aus.

Der Wohnbereich ist um ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche angeordnet und schafft eine offene, helle und funktionale Atmosphäre. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse und in den privaten Garten, wodurch der Außenbereich zu einer natürlichen Erweiterung der Wohnung wird. Vom Garten aus gelangt man bequem zum Gemeinschaftspool, sodass die gemeinschaftlichen Bereiche besonders praktisch genutzt werden können.

Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Raumaufteilung nutzt die Flächen sorgfältig und sorgt für eine klare Trennung zwischen den Gesellschaftsbereichen und den Ruhezonen.

Als zusätzlichen Vorteil umfasst jede Wohnung einen Stellplatz und einen Abstellraum, wodurch zusätzlicher Stauraum und mehr Komfort im Alltag geboten werden.

Eine besonders attraktive Immobilie dank der Kombination aus drei Schlafzimmern, privatem Garten, Terrasse, direktem Poolzugang, Stellplatz und Abstellraum – ideal, um den mediterranen Lebensstil auf Ibiza zu genießen.

Um die Raumaufteilung, die Ausstattungsqualität und die Ausführungen der Anlage persönlich kennenzulernen, kann nach vorheriger Terminvereinbarung eine Besichtigung der Musterwohnung organisiert werden.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteSquashplatz
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Engel & Völkers Ibiza

Ihr:e Expert:in: Maria Rosario Calle

Engel & Völkers ID: W-04BJSS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~225 m²

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Fernwärme, Wärmepumpe

Ort: Santa Eulària des Riu, Balearische Inseln

Santa Eulària des Riu genießt eine privilegierte Lage an der Ostküste Ibizas und verbindet die Ruhe einer mediterranen Umgebung mit dem Komfort, alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben.

In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants und weitere wichtige Dienstleistungen. Der Yachthafen Marina Santa Eulalia, die Strandpromenade und der Strand Platja de Santa Eulària sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen es, das Meer und das lokale Leben das ganze Jahr über zu genießen.

Darüber hinaus bietet die Lage gute Verbindungen zum übrigen Teil der Insel. Ibiza-Stadt ist etwa 15 km und der Flughafen Ibiza rund 22 km entfernt. Die wichtigsten Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.

Eine komfortable und gut angebundene Lage, mit dem Mittelmeer und allen Einrichtungen von Santa Eulària in unmittelbarer Nähe.

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