Engel & Völkers
Modern white villa with balconies and stone base, surrounded by green trees under a clear blue sky.

Neubauvilla im puristischen Stil in erster Meereslinie

1.975.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~430 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Meter von der traumhaften Bucht Cala Domingos entfernt, thront diese frisch sanierte Villa auf einer Anhöhe. Der Eigentümer hat die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renoviert – ein wahres Schmuckstück für Liebhaber moderner Architektur. Beim Betreten erwartet Sie ein helles Entree mit doppelter Deckenhöhe und einer stilvollen Natursteinwand. Rechts befindet sich ein charmantes Empfangszimmer, das in die offene Wohnküche mit Essbereich übergeht. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Bucht und das Meer, und Sie gelangen direkt auf die großzügige Terrasse. Im linken Flügel der Villa befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Ein großer Mehrzweckraum, ein Home Gym mit Duschbad und Sauna, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer neben der Doppelgarage vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie das Masterschlafzimmer mit eigener Ankleide, großem Badezimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, das Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick bietet. Auf dem zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere kleine Terrasse mit Technik und Photovoltaikanlagen. Vor der Küchenterrasse gibt es eine zusätzliche große Terrasse, die Platz für einen optionalen Pool bietet. Perfekt geeignet für Personal oder als Lagerräume, werden zwei weitere kleine Apartments im Erdgeschoss mit verkauft. Darüber befinden sich im Obergeschoss ebenfalls zwei Wohnungen, welche sich in Fremdeigentum befinden. Die Immobilie überzeugt durch einen geringen Pflegeaufwand.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioSauna
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Marc Arendt

Engel & Völkers ID: W-0222DK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Terrassenfläche

    ~430 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Cala Murada, Balearische Inseln

Cala Murada ist ein kleiner Ferienort im Südosten Mallorcas – weit entfernt von dem Lärm und der Hektik manch größerer Urlaubsorte in der Gegend. Cala Murada ist bekannt für seinen Sandstrand und die beeindruckende, raue Küstenlinie. Die Urbanisation Cala Murada besticht durch ihre vielseitige Bebauung, darunter große, eingewachsene Grundstücke, die auch zum ganzjährigen Bewohnen einladen. In den letzten Jahren wurden in der Gegend zudem zahlreiche moderne Neubauvillen errichtet, die dem Ort einen frischen und zeitgemäßen Charakter verleihen. Zum Strand sind es nur wenige Minuten zu Fuß, und es gibt eine Auswahl an Ferienhäusern, Restaurants, Bars, Cafés sowie Supermärkte und eine Bank. Die nächstgrößeren Städte Felanitx und Manacor bieten ganzjährig alles für den täglichen Bedarf. Eine entscheidende Rolle bei der Wahl dieser Zone von Cala Murada spielt auch das Engagement des Weltklasse-Tennisspielers Rafael Nadal. Die von ihm gegründete Tennisakademie wurde über die Jahre umfangreich erweitert und verleiht der Umgebung ein internationales Flair. Auch die etwas lebhafteren Küstenorte Portocolom und Cala d’Or mit ihren exklusiven Häfen, zahlreichen Restaurants und Bars sind schnell erreichbar. Besonders der Küstenabschnitt rund um Cala Murada bietet viele schöne Buchten mit traumhafter Wasserqualität. In etwa 10 Kilometern Entfernung befindet sich der beliebte 18-Loch-Golfplatz Vall d’Or, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.

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