Luxus-Maisonettewohnung in historischem Palast in Viana do Castelo, Nordportugal,
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~279 m² Gesamtfläche
- ~203 m² Wohnfläche
Beschreibung
Luxuriöse Maisonettewohnung in Viana do Castelo, Nordportugal, gelegen im historischen Palacete dos Alpuins im Herzen des Stadtzentrums. In der privilegiertesten Lage des Gebäudes gelegen, vereint diese elegante 4-Zimmer-Residenz mit 203 m² klassischen architektonischen Charme mit modernem Komfort, stilvollen Innenräumen und dem seltenen Vorzug von drei überdachten Stellplätzen – in einer der begehrtesten Küstenstädte Nordportugals.
Diese großzügige Maisonette bietet eine ausgewogene Raumaufteilung über zwei Ebenen und schafft Privatsphäre sowie eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird – ideal für größere Familien, Besuch oder im Haus lebende Unterstützung.
Die Innenräume verbinden traditionellen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und bieten großzügige Wohnbereiche, komfortable private Rückzugsorte und ein gehobenes Ambiente – geeignet sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für die Feriennutzung.
Diese T4-Maisonette wurde auf Komfort, Praktikabilität und Alltagstauglichkeit ausgelegt. Zu den stärksten Merkmalen zählt die Ausstattung mit drei überdachten Stellplätzen, von denen sich zwei in einer geschlossenen Garage befinden. Dies ist ein besonders wertvoller Vorteil im historischen Zentrum von Viana do Castelo.
Großzügige Abstellflächen erhöhen zusätzlich die Funktionalität der Wohnung und machen sie ideal für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Platz, Komfort und langfristiger Nutzbarkeit suchen.
Die Wohnung umfasst einen gemütlichen privaten Außenbereich und bietet einen angenehmen Rahmen für ruhige Momente, Essen im Freien oder das Genießen der Atmosphäre der historischen Innenstadt. Diese zusätzliche Außenfläche steigert den Wohnwert der Immobilie und ergänzt die großzügigen Innenmaße. Zudem verfügt sie über einen zweiten privaten Eingang, ideal für den Zugang mit Fahrrädern oder einem Kinderwagen.
Diese luxuriöse Maisonettewohnung in Viana do Castelo bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter, modernem Komfort, großzügigem Raumangebot und privaten Stellplätzen im Herzen der Stadt. Eine besondere Immobilie für internationale Käufer, Familien und Investoren, die eine Premium-Residenz in einem der charmantesten Küstenziele Nordportugals suchen.
- Objektart
Maisonette Wohnung
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~279 m²
- Wohnfläche
~203 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen, Dielenboden
- Baubeschränkungen
Einzeldenkmal
- EnergieeffizienzklasseB_MINUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Elektrische Heizung, Gasheizung
Ort: Viana do Castelo, Distrikt Viana do Castelo
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Viana do Castelo, einer der attraktivsten Städte Nordportugals. Bekannt für ihr architektonisches Erbe, den Lebensstil an der Küste und ihre wachsende internationale Anziehungskraft, bietet Viana do Castelo eine hervorragende Balance zwischen Authentizität, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Die Region beherbergt einige der führenden Kitesurf-Strände Europas und ist damit besonders attraktiv für Lifestyle-Käufer und Outdoor-Enthusiasten. Der internationale Flughafen Porto und Braga sind etwa 45 Minuten entfernt, während das Zentrum von Porto und Guimarães in rund einer Stunde erreichbar sind. Der Nationalpark Peneda-Gerês liegt gleich hinter der Region und bietet Zugang zu einer der beeindruckendsten Naturlandschaften Portugals.
Spanien ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar und ermöglicht einen einfachen Zugang zur galicischen Küste und zum Flughafen Vigo. Neben der guten Autobahnanbindung verfügt Viana zudem über ausgezeichnete Bus- und Bahnverbindungen.
Grundrisse (4)
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