Exklusive Maisonettewohnung mit originalen architektonischen Elementen

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Stock, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ihr funktionales Design, die großzügigen offenen Räume sowie den Erhalt ihres historischen Charakters besticht. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 vollständige Bäder und direkten Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse.

🏛️ Technische Ausstattung und Qualitätsmerkmale

• Böden: Hochbeständiger keramischer Bodenbelag in der gesamten Immobilie, der Eleganz und einfache Pflege bietet.
• Außenfenster: Fenster aus edlem Holz, die die traditionelle Fassadenästhetik bewahren, ausgestattet mit Doppelverglasung (Climalit) für optimale Wärme- und Schalldämmung.
• Bauliche Elemente: Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken, die ein großzügiges Raumgefühl und behagliche Atmosphäre schaffen.

📐 Aufteilung nach Ebenen

Untere Etage:

• Wohnbereich: Offener Raum mit Wohn- und Essbereich sowie offener Küche, der das natürliche Licht und die Bewegungsfreiheit optimal nutzt.
• Hauptschlafzimmer: Großzügiger Raum mit vollständig ausgestattetem Bad en suite.
• Außenbereich: Direkter Zugang vom Hauptschlafzimmer zur gemeinschaftlichen Terrasse des Gebäudes.

Obere Etage (Galerie und Dachgeschoss):

• Offener Raum: Schlafzimmer oder Arbeitsbereich, der über den doppelgeschossigen Wohnbereich hinausragt.
• Dachzimmer: Gemütlicher Raum unter einem Holzdach, ideal zur Wohnnutzung oder als Ankleidezimmer.
• Zweites vollständiges Bad: Ausgestattet für eine unabhängige Nutzung der oberen Etage.