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E&V verkauft ein voll laufendes Hotel- und Restaurantgeschäft in Santiago

2.600.000 €
  • 16 Schlafzimmer
  • 19 Badezimmer
  • ~798 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Immobilie mit 798 m² bebauter Fläche, auf vier Etagen verteilt, befindet sich genau am Ende des Camino Francés bei der Ankunft in der Stadt Santiago de Compostela. Das Hotel, funktional und mit gutem Geschmack eingerichtet, verfügt über 16 Zimmer für 2, 3 und 4 Personen, alle mit eigenem Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen Aufzug und der Check-in/Check-out ist vollständig automatisiert. Die Kälte-/Wärmeklimatisierung über Luftkanäle ist zentralisiert und domotisiert. Das in der Stadt sehr bekannte Restaurant bietet Platz für 110 Gäste und verfügt über eine hochmoderne Industrieküche. Sämtliches Mobiliar, die Maschinen und die Infrastruktur beider Betriebe sind weniger als ein Jahr alt, und die garantierte Rentabilität ist sehr hoch. Erdgeschoss, erste und zweite Etage haben jeweils 204 m², das Dachgeschoss 120 m².
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemAufzugBarrierefrei
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Luis Calvo Vicente

Engel & Völkers ID: W-049A2A

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    16

  • Badezimmer

    19

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~798 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

Die Lage an der Straße Fontiñas ist einzigartig: die Rúa Fontiñas, eingebettet zwischen den Stadtvierteln Concheiros und Fontiñas, ist hervorragend an das Straßennetz mit Ein- und Ausfahrten der Stadt angebunden. Über diese Straße kommen alle Pilger des Camino Francés; bis zum ersehnten Ziel – den Apostel Jakobus zu umarmen – sind es nur wenige Meter, etwa 8 Gehminuten. Sie liegt 300 Meter von der Avenida de Lugo und nur wenige Meter von den zwei größten Einkaufszentren der Stadt entfernt, dem CC Área Central und dem CC Cancelas. Sie liegt außerdem auf dem Weg zum Monte do Gozo, wo das berühmte Musiktreffen „Son do Camiño“ stattfindet. Daher die städtebauliche Entwicklung der Gegend mit Neubauten, anderen renovierten Gebäuden sowie zahlreichen Geschäften im Erdgeschoss, darunter Gastronomie mit Cafés, Unterkünften, Restaurants, Apotheken usw. Die Ein- und Ausfahrt der Stadt ist sehr schnell und einfach, da der Anschluss zu den verschiedenen Autobahnen Galiciens 1 km entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist Lavacolla, in 10 km Entfernung.

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