Engel & Völkers
Bright living room with white sofas, patterned pillows, and a colorful rug. A fireplace, TV, and plants add to the cozy atmosphere.

Lovely house with plenty of space in La Floresta

1.400.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~412 m² Gesamtfläche
  • ~412 m² Wohnfläche
  • ~813 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

This property, perfectly designed and built for the well-being of its occupants, has a living area of 328m2 spread over two floors. The semi-basement floor comprises an open space ready to accommodate any needs. The total constructed area is 412m2. This floor can be accessed through the garden or via an interior staircase that simply needs to be opened. The main floor is spacious and very bright in all its rooms, facing south. Upon entering the property, we find a generous foyer from which we can access the different spaces of the floor and the beautiful stairs. The kitchen has ample workspace, with a separate area for laundry care, enough space for a table for 6, and access to the terrace on the floor, with very good views of the mountain. The living room, which also has access to the terrace, is very bright thanks to its large windows and has a beautiful fireplace. This floor has a fully equipped bathroom and a garage located next to the kitchen with space for 2 cars. The bedroom floor, situated at a lower level than the main floor, has a hallway that provides great spaciousness, a full bathroom, and three double and bright bedrooms, plus the master suite with a walk-in closet. All are south-facing with very good views. The flooring of the entire house is ceramic and the heating is gas. The construction is solid and made with quality materials. The garden has vegetation and various well-maintained trees, a play area, and a barbecue as well as different levels. From the garden, we access the semi-basement floor with a 51m2 porch.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Carmen Pradas

Engel & Völkers ID: W-030BRT

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~412 m²

  • Wohnfläche

    ~412 m²

  • Grundstücksfläche

    ~813 m²

  • Nutzfläche

    ~412 m²

  • Gartenfläche

    ~662 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    59 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: La Floresta, Katalonien

Property located in the best area of La Floresta, in Sant Cugat del Vallés, in the Collserola mountain range. Magnificent and unbeatable location amidst nature and in a quiet setting but well-connected: quick access to Barcelona, through the Vallvidrera Tunnels, the Vallvidrera Road, the Arrabassada Road. Similarly, the area is just minutes from the center of Sant Cugat, an eight-minute walk from the Floresta station, and close to bus stops.

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