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Zwei Häuser auf einem teilbaren Grundstück in El Plantío, Aravaca

1.490.000 €
  • 7 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~355 m² Gesamtfläche
  • ~862 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In El Plantío (Aravaca) zu leben hat eine eigene Bedeutung: Natur, Ruhe und Madrid in zehn Minuten. Dieses 861 m² große Grundstück bringt all das auf den Punkt. Zwei unabhängige Wohnhäuser teilen sich einen privaten Raum. Das Haupthaus mit 259 m² empfängt großzügig: Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, drei Schlafzimmer, vollständiges Bad, Gäste-WC und Servicebereich. Mit zwei Eingängen für maximale Flexibilität. Das zweite Haus mit 80 m² auf einer Ebene bietet drei Schlafzimmer, Bad sowie eigenes Wohnzimmer und Küche. Ideal als Gästehaus oder für eine berufliche Nutzung. Pool, Nebencabaña und Garten vervollständigen ein Ensemble, in dem jeder Meter Sinn hat. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die echten Raum suchen, ohne auf etwas zu verzichten. Die Möglichkeit, die Bebauung zu erweitern, eröffnet zudem Perspektiven nach Maß. Bebaubarkeit vorbehaltlich technischer und städtebaulicher Prüfung. (Für Interessenten)
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Carlos Arnáiz

Engel & Völkers ID: W-02XT6J

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~355 m²

  • Grundstücksfläche

    ~862 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Parkett, Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Moncloa-Aravaca, Madrid

El Plantío (Aravaca) ist ein ruhiges und sicheres Viertel von Aravaca, dessen niedrige Bebauung mit Reihen- und Einfamilienhäusern ihm den Charakter eines kleinen Ortes verleiht. Obwohl es zum Bezirk Moncloa-Argüelles, einem der ältesten der Hauptstadt, gehört, ist seine Vergangenheit als Sommerfrische-Kolonie im Straßenbild weiterhin spürbar. Dies, zusammen mit der allgegenwärtigen grünen Lunge des Monte del Pilar, macht El Plantío zu einer Oase der Ruhe und Natur, nur zehn Minuten vom Verkehrsknotenpunkt Moncloa und der Calle de la Princesa entfernt. Alle Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, dank der Nähe zu den großen Einkaufszentren Hipercor (El Corte Inglés) und Sexta Avenida, mit Restaurants, Mode, Lebensmitteln, Feinkost und Apotheken. Die einfache und direkte Anbindung an die A-6 und die M-40 verbindet es mit allen Stadtteilen Madrids und dem Umland. Zudem gibt es den EMT-Bus, Linie 162, der es mit Moncloa und dem Bereich El Barrial (Pozuelo) verbindet. Das Busnetz der Firma Llorente, das die Gemeinden im Nordwesten der Hauptstadt verbindet, hat Haltestellen entlang der gesamten Avenida de la Victoria, der Hauptachse, die den Bereich Aravaca–El Plantío mit El Plantío–Majadahonda verbindet. Es verfügt über die Bahnhöfe El Barrial (Pozuelo) und Majadahonda und ergänzt damit ein umfassendes Verkehrsnetz der Gegend. Ohne Zweifel ist es ein Viertel, in dem man den Luxus von Sicherheit, Ruhe und Natur genießen kann, ohne die Hauptstadt zu verlassen.

Grundrisse (2)

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