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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UX3H – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jairo Portillo

EV MMC Spain, S.L.U.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UX3H
Rubí, Katalonien, Spanien

Schönes, helles geräumiges Haus mit Aussicht

Preis
649.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche505 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Schönes geräumiges Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern in sehr gutem Zustand und mit vielen Annehmlichkeiten und einfachem Zugang von Sant Cugat. In einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Natur; nahe zu allen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr zweckmäßig, Aussicht und Schwimmbad. Hochwertige Verarbeitung. Es befindet sich in der Urbanisation Can Ximelis (Rubí West). Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen und hellen Flur, ein Badezimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit einer hohen Deckenschräge von 4 bis 6 Metern Höhe und direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine große unabhängige Küche mit Geräten und hochwertigen Oberflächen, Insel, mit Zugang nach außen, mit Zerkleinerer und Osmose-Wasserfilter. Es besitzt eine Waschküche und eine Garage für 2 Autos. Eine breite Treppe führt in den 1. Stock, wo sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zur Sonnen-Terrasse mit Aussicht befindet; außerdem gibt es 2 weitere grosse Zimmer und ein separates Badezimmer mit Badewanne und Hydromassage-Dusche. Durch die offene Bauweise hat man von der ersten Etage einen Blick auf den Wohn-Essbereich und den Garten. Der Außenbereich, der das Haus umgibt, hat Garten, Jacuzzi-Pool, Jetstream und ist von mediterranen Pflanzen (Palmen, Oleander, Jasmin) und Obstbäumen umgeben. Es bietet einen Panoramablick auf das Vallés und den Tibidabo. Sofort bezugsfertig, da es sich in perfektem Zustand befindet. Es verfügt über hochwertige Oberflächen, Innenschiebetüren im gesamten Erdgeschoss, Schiebefenster, elektrische Jalousien, Wasserenthärter, Alarm/Kamera, Garage mit motorisierten Türen etc
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

25 m²

Wohnfläche

241 m²

Gesamtfläche

241 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2008
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Etagenheizung, Ölheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Rubí : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Rubi namens Can Ximelis, und ist in der Nähe von St. Jordi Park, Serrafossà, La Perla, Can Fatjò. Es ist eine schöne und grüne Wohngegend im Westen von Rubi, mitten in der Natur, die direkte Spaziergänge durch flache Felder ermöglicht. Gleichzeitig ist es sehr nah an allen Dienstleistungen. In fußläufiger Entfernung (< 2 km) befinden sich Supermärkte, Schulen, Institute, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (500 Meter entfernt), verschiedene Dienstleistungen und das CAP Sant Gemís (Grundversorgung). Das Stadtzentrum von Rubi ist 5 Minuten entfernt und Sant Cugat ist 12 Minuten entfernt. Einfacher und schneller Zugang zu den Tunneln Vallvidrera C16 und den Autobahnen AP7 und A2. Entfernungen zu Barcelona 17 km, Sabadell 13 km, Terrassa 10 km.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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