Engel & Völkers
White house with blue shutters, stone wall, and boat in yard under a blue sky.

Charmantes Anwesen im menorquinischen Stil in Trepucó, Menorca

2.750.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~318 m² Gesamtfläche
  • ~15.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einer typisch menorquinischen Umgebung, umgeben von weißen Häusern und etwa auf halbem Weg zwischen Mahón, Es Castell und Sant Lluís. Es bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen Architektur der Insel. Holzbalkendecken, originale Türen und eine authentische Atmosphäre machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Ort. Das Hauptgebäude ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, zwei gemütliche Wohnzimmer, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein separates Badezimmer und ein großer Raum, der derzeit als Waschküche und Fitnessraum genutzt wird. Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Zimmer, das als Büro genutzt wird. Das Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Gärten. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein alter Pferdestall, komplett renoviert und zu einem unabhängigen Anbau ideal für Gäste umgebaut, umfasst drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Wohnzimmer und eine Küche, alles im gemütlichen rustikalen menorquinischen Stil eingerichtet. Im Außenbereich laden verschiedene schattige Terrassen und ein großer Pool zum Genießen des Lebens im Freien ein. Wege zwischen den Bäumen führen zu ruhigen Plätzen und Ruhebereichen, die völlige Privatsphäre bieten. Das 15.000 m² große Grundstück garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern befindet sich auch in einem tadellosen Zustand mit sorgfältig gepflegten Gärten und Grünflächen. Die Finca liegt strategisch günstig, ganz in der Nähe der wichtigsten Orte im Südosten der Insel und nur wenige Autominuten von den Stränden der Südküste entfernt. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Brunnen, Strom und Klimaanlage in den Schlafzimmern, was sie sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienhaus ideal macht.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioMöbliert
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-046IW7

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~318 m²

  • Grundstücksfläche

    ~15.000 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    202.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

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