Exklusives Einfamilienhaus mit Garten & großer Terrasse

750.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~156 m² Gesamtfläche
  • ~147 m² Wohnfläche
  • ~875 m² Grundstücksfläche
  • ~90 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2020

Beschreibung

In Rimbach erwartet Sie ein bezugsfertiges WETON Massivhaus in hervorragendem Zustand aus dem Baujahr 2020. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer und zwei moderne Bäder, bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Etagen. Eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten runden dieses attraktive Angebot harmonisch ab.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hohe Decken, großzügige Raumverhältnisse und eine offene Gestaltung schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das Eleganz und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Hochwertige Fliesen- und Holzböden verleihen den Räumen eine zeitlose Wertigkeit, während die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten den gehobenen Ausstattungsstandard unterstreicht. Der freie Blick in die Natur sorgt für eine angenehme Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Dank der durchdachten Zimmeraufteilung und des großzügigen Grundstücks eignet sich die Immobilie in besonders für Paare wie auch Familien mit Kindern. Die weitläufigen Außenflächen bieten viel Platz zum Spielen und Entspannen, während die Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben schafft.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Umgebung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – neuwertig und sofort bezugsbereit.

Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Bensheim/Hess. Bergstraße

Ihr:e Expert:in: Jacqueline Lyssy

Engel & Völkers ID: W-04671U

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~156 m²

  • Wohnfläche

    ~147 m²

  • Grundstücksfläche

    ~875 m²

  • Terrassenfläche

    ~90 m²

  • Nutzfläche

    ~9 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    24,2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Rimbach, Hessen

Im begehrten Rimbach an der Bergstraße richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, viel Natur und zugleich eine souveräne Anbindung an die Metropolregion Rhein‑Neckar schätzen – ideal für Familien, Berufspendler und Wochenendgenießer. Im Ort und in der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen; der Bahnhof Rimbach ist in ca. 6 Min. mit dem Auto erreichbar, der Hauptbahnhof Mannheim in rund 35–40 Min. per Bahn. Heidelberg erreichen Sie in ca. 35–45 Min. mit dem Auto, Frankfurt am Main in etwa 55–65 Min.; der Flughafen Frankfurt liegt bei ca. 60–70 Min. Fahrzeit. Freizeit wird hier großgeschrieben: Spaziergänge und Ausritte im Odenwald, anspruchsvolle Wander- und Radrouten sowie Golfangebote in der Region, ergänzt durch charmante Weingüter und gehobene Gastronomie entlang der Bergstraße. Besonderes Plus ist die seltene Kombination aus naturnahem Rückzugsort und urbaner Erreichbarkeit – ein Standort, der Souveränität, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet.

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