2-Zimmer-Wohnung im Condo mit Pool

640.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~136 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der Wohnanlage Lurion gelegen, bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen auf praktische und organisierte Weise ermöglicht wird. Die Ausrichtung nach Osten gewährleistet am Morgen den Einfall von natürlichem Licht, was zu einem hellen Innenraum und einer stärkeren Verbindung nach außen beiträgt.

Dieser Bereich fungiert als Erweiterung der Innenfläche und kann als Freizeitbereich, für Mahlzeiten oder zum geselligen Beisammensein im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.

Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Schwimmbad, einen Tennisplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnumfeld.

Aufgrund seines Typs, seiner Größe und seiner Konfiguration eignet sich diese Wohnung für unterschiedliche Nutzungsprofile und ist besonders geeignet für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Vielseitigkeit legen, ebenso wie für langfristige Vermietung oder als Investition.

Eingebunden in eine Wohnanlage zeitgenössischer Architektur, mit Zugang zu Dienstleistungen, Einzelhandel und den wichtigsten Straßenanbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage und eine bevorzugte Nutzung der Außen- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung
BalkonAufzug
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-0482GU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~136 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia

Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellereien und der Uferpromenade entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnviertel – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben sind zudem die hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Geschäfte, wodurch Mobilität, Ruhe und Lebensqualität vereint werden. Mit direktem Anschluss an die wichtigsten Autobahnen verfügt das Projekt über ein außergewöhnliches Mobilitätsnetz: Das Stadtzentrum von Porto ist nur 10 Minuten entfernt, Metro und Bahn etwa 15 Minuten, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen sind in kurzer Gehentfernung erreichbar.

Grundrisse (2)

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