Elegante Familienresidenz mit luxuriösem Ambiente

3.950.000 €
  • 7 Zimmer
  • ~516 m² Gesamtfläche
  • ~1.251 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2021

Beschreibung

Ihr stilvolles Zuhause befindet sich in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die modernes Wohnen mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und zeitgemäßer Infrastruktur vereint.

  • Naturholzböden der Firma mafi
  • Dreifach verglaste Fenster
  • mit Holzrahmen
  • Exklusive Küche und diverse Einbauschränke vom Schreiner gefertigt
  • 4 Bäder und 1 Gäste-WC
  • Armaturen der Firma Fantini
  • Gira Elemente
  • Fußbodenheizung
  • Sauna
  • KNX Smarthome
  • Elektrische Rollos / Raffstores
  • Voll unterkellert mit weißer Wanne
  • Garten mit Südwest-Ausrichtung
  • Bewässerungsanlage
  • Garage mit 2 Pkw-Stellplätzen
  • 2 Außenstellplätze
  • Videoüberwachung
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminGästetoiletteSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kleinmachnow

Ihr:e Expert:in: Elias Popp

Engel & Völkers ID: W-046BYD

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~516 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.251 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    12,9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Kleinmachnow, Brandenburg

Zwischen Berlin und Potsdam, an der südlichen Grenze des Berliner Bezirks Zehlendorf, liegt die prosperierende Gemeinde Kleinmachnow. Erstmals um 1375 im Landbuch der Mark Brandenburg erwähnt, entwickelte sich Kleinmachnow zu Beginn des 20. Jahrhunderts von einem ländlichen Gutsdorf zu einer beliebten Vorortgemeinde Berlins mit prachtvollen Villen und kleinen Siedlungshäusern, umgeben von altem Baumbestand. Heute ist Kleinmachnow dank seiner guten Lage ein begehrter Wohnort für naturverbundene Menschen und Familien. Hier verbinden sich die Annehmlichkeiten einer wald- und wasserreichen Umgebung mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur und bieten einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Schöne Spazier- und Wanderwege laden zum Entspannen und Müßiggang oder zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut verteilt. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Abwechslung. Mit vier Grundschulen, einer Gesamtschule, zwei Gymnasien, einer Waldorfschule und der Berlin Brandenburg International School (BBIS) ist die Gemeinde bestens gerüstet, um Ihre Kinder individuell und angemessen zu fördern. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Verschiedene Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen und der Autobahnanschluss an die A115 mit dem Technologie- und Businesspark EUROPARC Dreilinden sind schnell zu erreichen. Mit allen Vorzügen einer kleinen Gemeinde präsentiert sich Kleinmachnow als beliebte Wohngegend vor den Toren Berlins.

Grundrisse (4)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Kleinmachnow

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern