Engel & Völkers
Three-story modern apartment building with balconies and a rooftop terrace. The facade features white stucco, wood paneling, and glass railings.

Neues Neubau-Apartment im Zentrum von Torrevieja

245.000 €

Neubauprojekt

Neuartiges Neubauprojekt mit Studios und Apartments, Torrevieja.

  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81,29 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche

Beschreibung

Möchten Sie im Zentrum von Torrevieja leben, nur 5 Gehminuten von der Strandpromenade, den natürlichen Schwimmbecken und dem neuen Freizeit- und Unterhaltungsgebiet im Hafen entfernt? Diese Wohnung (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) mit 67 Quadratmetern Nutzfläche, nach Süden ausgerichtet, wird mit einer gepanzerten Eingangstür zur Wohnung, Stahlrahmen und -struktur, Verriegelungsvorrichtung, doppelt gesichertem Hochsicherheitsschloss geliefert. Schlafzimmer mit Schiebefenstern und Badezimmer mit Kippfenster mit Milchglas. „Climalit“-Verglasungen mit niedriger thermischer Emissivität, Doppelverglasung mit Luftkammer und Sicherheitsglas in den Balkonfenstern. Innenlackierte Türen. Die Böden zwischen den Wohnungen sind schallisoliert gegen Trittschall. Einbauschränke mit Schiebetüren. Sanitäranlagen aus weißem, glasiertem Porzellan (hängendes Waschbecken und Toilette) und Duschwanne mit fester Sicherheitsglasabtrennung. Spiegel mit integrierter indirekter LED-Beleuchtung und eingelassener LED-Beleuchtung in der abgehängten Decke über dem Waschbecken. Belüftung in der gesamten Wohnung, im Bad und in der Küche, mittels Kanälen für Zwangsbelüftung. Vollständig möblierte Küche mit hohen und niedrigen Schränken, hohen Möbeln bis zur Decke und selbstbremsenden Schubladen. LED-Beleuchtung unter den hohen Möbeln. Arbeitsplatte und Arbeitsfläche aus Quarz wie Silestone, Compac oder ähnlich. Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Vorinstallation für Geschirrspüler und Waschmaschine (auf der Terrasse). Vorinstallation und Vorbereitung von Anschlüssen für Ofen und Kühlschrank. Spülbecken aus Edelstahl mit hochwertiger Einhebelarmatur, umweltfreundlich und kalt öffnend. Keramische Verkleidung zwischen hohen und niedrigen Möbeln, kombiniert mit glatter Kunststofffarbe. Warmwasseraufbereitung durch kompakte Aerothermie mit hoher Energieeffizienz (auf Terrassen oder Dach des Gebäudes, je nach Fall) und Warmwasserspeicherung, mit punktueller Unterstützung durch elektrischen Widerstand. Klimaanlage kalt und warm in der gesamten Wohnung. Außeneinheiten auf technischer Plattform auf dem Dach des Gebäudes, in einem dafür vorgesehenen Bereich. Inneneinheit in der abgehängten Decke des Badezimmers. Lüftungsgitter im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Heizung durch elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Aufzug. Im Zentrum von Torrevieja, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet. Gemeinschaftsdachterrasse.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystem
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Engel & Völkers Torrevieja-Orihuela

Ihr:e Expert:in: Quesada Salvador

Engel & Völkers ID: W-046Y51

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~81,29 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Nutzfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eine Küstenstadt und Gemeinde im Süden der Provinz Alicante, innerhalb der Region Vega Baja. Sie liegt in einer landschaftlich und ökologisch wertvollen Gegend am Mittelmeer und neben den Lagunen von La Mata und Torrevieja, einem der bedeutendsten Feuchtgebiete der Valencianischen Gemeinschaft und einer der wichtigsten Salzgewinnungsanlagen Europas. Die Gemeinde Torrevieja grenzt im Norden an Guardamar del Segura, im Süden an Orihuela und im Landesinneren an Los Montesinos, Rojales und San Miguel de Salinas. Sie verfügt über 20 km Küste: Von der Playa de la Mata bis Punta Prima erstrecken sich zahlreiche felsige Buchten und breite Strände, insgesamt 13. Hervorzuheben sind die Strände La Mata, Los Locos, El Cura, El Acequión oder Los Náufragos. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt 2.500 Geschäfte aller Art. Sie hat zahlreiche Sportvereine, Sportanlagen, zahlreiche Bildungseinrichtungen, ein privates Krankenhaus, ein öffentliches Krankenhaus, Hotelanlagen und Einkaufszentren wie „Las Habaneras“. Im Real Club Náutico de Torrevieja werden für die Mitglieder Segel-, Ruder- und andere Kurse angeboten. Sehr gut angebunden per Flugzeug: 40 km vom Flughafen El Altet (Alicante) und 25 km südlich vom Flughafen San Javier (Murcia). Mit dem Auto: Nationalstraße 332, Autobahn Levante, Mittelmeer-Autobahn und Autobahn A-37. Mit dem Zug: verschiedene RENFE-Stationen in Alicante, Elche und Murcia. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Schiff. Torrevieja verfügt über einen riesigen Hafen für private Yachten und Touristenboote mit Kreuzfahrtangeboten entlang der gesamten Küste und zur Insel Tabarca.

Grundriss

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