Engel & Völkers
Luxury home with a blue tiled pool, green lawn, and beige exterior under a clear blue sky. Patio furniture is visible.

Seltene Gelegenheit: Frontline-Villa am Los Naranjos Golf mit Atemberaubender Aussicht und Zeitlosem Charme

Gesamtmiete

44.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~412 m² Gesamtfläche
  • ~263 m² Wohnfläche
  • ~1.287 m² Grundstücksfläche
  • ~149 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine wunderschöne Villa im andalusischen Stil, direkt am Los Naranjos Golfplatz gelegen und nur wenige Gehminuten vom Golfclub und seinem renommierten Restaurant entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Charme, Komfort und Funktionalität. Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem beeindruckenden, doppelstöckigen Flur, der eine großzügige und dennoch einladende Atmosphäre schafft. Die Villa ist durchdacht gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Essbereich, ideal zum Empfangen und Unterhalten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei gut ausgestattete Schlafzimmer-Suiten, ein eigenes Büro und ein praktischer Waschraum. Die Wohn- und Essbereiche führen zu einer großen Terrasse, die nahtlos mit dem Pool und den üppigen Gärten verbunden ist und eine idyllische Umgebung zum Entspannen bietet, während Sie die ruhige Umgebung genießen. Im Obergeschoss öffnen sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad auf eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Golfplatz. Das Haus ist tadellos gepflegt und verfügt über beige Marmorböden und Fußbodenheizung im gesamten Haus, die das ganze Jahr über Luxus und Komfort gewährleisten. Das Grundstück bietet auch das Potenzial für eine Erweiterung, die zusätzliche Innen- oder Außenräume nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht. Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert gehobenes Wohnen im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Marbella und muss besichtigt werden, um voll gewürdigt zu werden.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGolfplatzGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-0305QC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~412 m²

  • Wohnfläche

    ~263 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.287 m²

  • Terrassenfläche

    ~149 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella

Das Wohngebiet Marbella-Nueva Andalucía, bekannt als „Golf Valley“, liegt am Hang des Yachthafens Puerto Banús und ist eine sehr attraktive und begehrte Gegend für ganzjähriges Wohnen oder Urlaub in einem natürlich geschützten Tal, umgeben von Hügeln und Bergen. Das Tal beherbergt die Golfplätze Las Brisas Golf, Aloha Golf, Los Naranjos Golf und La Dama de Noche Golf, die internationale englische Schule Aloha College und kommerzielle Einrichtungen mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften, die alle über eine ausgezeichnete Straßeninfrastruktur erreichbar sind. Auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz befindet sich in der Nähe. Das Golf Valley ist nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.

Grundriss

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