Oportunidad local cerca del centro de Esplugues

Desde Engel & Völkers os traemos este maravilloso local en una de las calles más tranquilas y mejor conectadas del centro de Esplugues. Se trata de un espacio dividido en 4 estancias + aseo + almacén con posibilidad de volverse un espacio completamente abierto. También es posible habilitar una parte de este mismo como parking y existe también una alta posibilidad demostrable de un cambio de uso dentro del local para poder convertirlo en vivienda (siempre teniendo en cuenta la posible valoración del arquitecto técnico municipal para el otorgamiento de la cédula de habitabilidad correspondiente). Todos estos elementos nos aportan un espacio con muchísimas posibilidades en una calle muy tranquila y en un estado de reforma bastante óptimo de cara a cualquier tipo de inversión. Si quieres hacer una visita o más información sobre el inmueble no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Des de Engel & Völkers us portem aquest meravellós local en una dels carrers més tranquils i millor connectades del centre d'Esplugues. Es tracta d'un espai dividit en 4 estades + aseo + magatzem amb possibilitat de tornar-se un espai completament obert. També és possible habilitar una part d'aquest mateix com a pàrquing i existeix també una alta possibilitat demostrable d'un canvi d'ús dins del local per a poder convertir-lo en habitatge (sempre tenint en compte la possible valoració de l'arquitecte tècnic municipal per a l'atorgament de la cedula d'habitabilitat corresponent). Tot aquests elements ens aporten un espai amb moltíssimes possibilitats en un carrer molt tranquil i en un estat de reforma bastant òptim de cara a qualsevol tipus d'inversió. Si vols fer una visita o més informació sobre l'immoble no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres. From Engels & Völkers, we bring you this wonderful commercial space on one of the quietest and best-connected streets in the center of Esplugues. It's a space divided into four rooms plus a bathroom and storage area, with the possibility of creating a completely open-plan space. Part of it could also be converted into parking, and there's a strong demonstrable possibility of changing its use to a residential dwelling (subject to the potential assessment of the municipal building inspector for issuing the corresponding occupancy permit). All these features make this a space with tremendous potential, located on a very quiet street and in a very good state of renovation, making it ideal for any type of investment. If you'd like to schedule a visit or request more information about the property, please don't hesitate to contact us.