Engel & Völkers
Balcony view of the ocean with a table, chairs, and a pink vase. White buildings are visible in the background.

Einzigartige Immobilie in erster Meereslinie

2.290.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese spektakuläre Wohnung bietet ein einzigartiges Erlebnis am Mittelmeer. Von der Hauptsuite aus können Sie jeden Morgen mit Blick auf das Meer aufwachen und den privaten Balkon genießen, der sich direkt zur Promenade und zum Strand öffnet. Die Immobilie verfügt zudem über zwei weitere Suiten, die ideal sind, um Gäste zu empfangen und ihnen maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit zu bieten, während in allen Räumen Komfort und Harmonie gewahrt bleiben. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer ist vollständig zum Meer hin ausgerichtet und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, die durch den Kamin und die Heizung mit Radiatoren verstärkt wird, ideal für die kühleren Monate. Die Küche, im modernen Design und komplett ausgestattet, fügt sich dank einer Bar, die sich ideal für gesellige Momente mit Gästen eignet, nahtlos in den Sozialbereich ein. Sie verfügt außerdem über eine praktische Waschecke mit verkleideten Türen. Für diejenigen, die Vielseitigkeit suchen, ermöglicht eine große automatische Glasscheibe, die Küche mit einer einzigen Bewegung zum Wohnzimmer hin zu schließen oder zu öffnen und das Ambiente jeder Gelegenheit anzupassen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Design, Funktionalität und Komfort in einer Umgebung absoluter Gelassenheit am Meer zu bieten. Ein einzigartiges Juwel in Calella de Palafrugell, wo der mediterrane Stil in seiner höchsten Ausdrucksform erlebt wird, indem der Küstencharme mit dem diskreten Luxus der Oberflächen und den beeindruckenden Aussichten, die jeden Aufenthalt begleiten, kombiniert wird.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Gabriela Kanter

Engel & Völkers ID: W-0471Q4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Nutzfläche

    ~175 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    67 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Calella de Palafrugell, Katalonien

Calella de Palafrugell ist ein Fischerdorf an der Costa Brava, im Baix Empordà, in der Provinz Girona. Es gehört zur Gemeinde Palafrugell. Im 19. Jahrhundert begann das Bürgertum von Girona, hier ihre Sommerresidenzen zu bauen. Calella de Palafrugell ist nicht nur berühmt für seine kristallklaren Buchten und den grobkörnigen Sand, sondern auch für seine Habaneras-Veranstaltung, die jedes Jahr am ersten Samstag im Juli stattfindet. Die typische Gastronomie der Region umfasst Fisch und Meeresfrüchte, und unter vielen Spezialitäten sticht eine hervor, die zwischen Anfang Januar und Ende März serviert wird: Seeigel. Eine der interessanten Besichtigungen in der Umgebung von Calella de Palafrugell ist der Botanische Garten von Cap Roig, der Sitz eines Musikfestivals, das jeden Sommer stattfindet. Der Leuchtturm von Sant Sebastià, 168 Meter über dem Meeresspiegel, bietet wunderbare Panoramablicke auf das Mittelmeer. In Calella gibt es auch einen schönen Küstenweg, der nach Llafranc führt. Er liegt neben der Straße C-65, die uns direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen von Girona liegt nur 50 km entfernt, und der von Barcelona 125 km südlich. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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