Engel & Völkers
Reserved property featuring a blue swimming pool, stone patio, white umbrellas, and lounge chairs against a green, wooded backdrop.

Authentische Finca mit Weitblick zwischen Sineu und Sant Joan

1.850.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~378 m² Gesamtfläche
  • ~378 m² Wohnfläche
  • ~17.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück in herrlich erhöhter Lage bietet diese charmante Finca ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und authentisches Mallorca-Gefühl in Einklang bringt. Zwischen den gewachsenen Dörfern Sineu und Sant Joan gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein beeindruckender Panoramablick über die sanfte Hügellandschaft der Insel. Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus man direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin gelangt – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Von dort öffnet sich der Weg in den offenen Essbereich und die moderne Küche, die mit einer durchdachten Gestaltung und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum punktet. Die angrenzende Terrasse bietet einen traumhaften Platz im Freien – ideal für Frühstück mit Fernblick oder lange Sommerabende. Ein separater Wohnbereich hinter dem Wohnzimmer eignet sich hervorragend als Büro, Leseraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Wohnbereich mit eigenem Zugang bieten ideale Möglichkeiten für Gäste oder Familie. Von beiden Schlafbereichen aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse mit Zugang zum 50 m² großen Pool – ein Ort der Ruhe und Entspannung mit Weitblick über die Inselmitte. Der Außenbereich ist ebenso praktisch wie durchdacht gestaltet: Eine Sommerküche, ein Außenbad mit Dusche und WC, eine große Garage sowie zwei separate Nebengebäude ergänzen das Anwesen. Eines davon beherbergt Werkstatt, Haustechnik sowie ein weiteres Duschbad. Im zweiten Gebäude ist die Solartechnik untergebracht – für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelt verglaste Holzfenster, Eigener Brunnen, Solaranlage, Wasserfiltersystem, Alarmanlage, Automatisches Einfahrtstor.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Stephanie Müller

Engel & Völkers ID: W-02ZHXU

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~378 m²

  • Wohnfläche

    ~378 m²

  • Grundstücksfläche

    ~17.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    5.13 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Sant Joan, Balearische Inseln

Das Dorf Sant Joan liegt in der Mitte der Insel, dem authentischen Mallorca, umgeben von einer wunderschönen Hügellandschaft. Abseits der Touristenströme können Sie die Ruhe genießen, die die Insel zu bieten hat. Es ist dafür bekannt, die landwirtschaftlichste Gemeinde der Insel zu sein, so dass Sant Joan in den letzten Jahren neue landwirtschaftliche Techniken eingeführt hat, die den Sektor revolutioniert haben. Mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern bietet der zentral gelegene Ort Sant Joan mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke und andere nützliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es grenzt an die Gemeinden Petra, Villafranca de Bonany, Montuïri, Lloret de Vistalegre und Sineu. Am 29. August feiert das Dorf sein Heimatfest mit mehreren Konzerten und einem beeindruckenden Feuerwerk. Sant Joan ist aufgrund seiner zentralen Lage sehr gut zu erreichen. Es ist nur 10 Minuten von dem emblematischen Dorf Sineu entfernt, der alten Hauptstadt Mallorcas zur Zeit der Römer. Das Zentrum von Palma ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die nahe gelegenen Strände. Der Flughafen ist 35 Minuten entfernt.

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