Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with brown shutters and arched porch, set on a green lawn under a blue sky.

Charmantes Haus mit Meerblick und privatem Pool in Sa Caleta, Menorca

885.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche
  • ~1.100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf: Dieses gemütliche Haus befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Lage zwischen Sa Caleta und Cala Santandria und bietet Privatsphäre, Ruhe und ein privilegiertes Umfeld in der Nähe von Ciutadella. Die Immobilie verfügt über eine Garage auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Haus und zum Vorgarten, in dem sich mehrere überdachte Terrassenbereiche befinden – ideal, um den Außenbereich zu genießen und sich in den Sommermonaten vor der Sonne zu schützen. Im Inneren besticht der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die das Innen- und Außenleben harmonisch miteinander verbindet. Die separate Küche hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse und schafft ein fließendes und komfortables Raumgefühl. Der Hauptschlafbereich erstreckt sich über verschiedene Ebenen. Auf der Galerieebene öffnet sich ein heller Wohnbereich mit Meerblick zu einer Panoramaterrasse, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit Bad en suite und privater Terrasse. Im Erdgeschoss führt ein Flur zu drei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite, sowie zu einem separaten Badezimmer – alle mit Blick auf den hinteren Garten, garantiert ruhig und privat. Der hintere Garten beherbergt einen Pool, umgeben von üppiger Vegetation, sowie ein Gästehaus mit Außenküche, offenem Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmer mit Bad en suite – ideal für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden. Hinter dem Haus bietet ein Bereich mit ausgewachsenen Pinien einen natürlichen Rückzugsort, perfekt, um Schatten und die Ruhe Menorcas zu genießen. Diese Immobilie vereint Charme, Komfort und Vielseitigkeit und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil auf Menorca.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Josephine Chaton

Engel & Völkers ID: W-0476HO

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.100 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    366 kWh/m²a

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