Oportunidad de negocio con licencia en Les Corts

CASTELLANO Se traspasa un local de 80 m² en esquina, ubicado en una calle comercial de alta afluencia en el prestigioso barrio de Les Corts. Este establecimiento se entrega sin actividad pero con licencia C1, y una excelente reforma nueva de aproximadamente 1 año. . Características del Local y Equipamiento: Superficie: 80 m² con distribución rectangular y totalmente diáfana. Estado: Recientemente reformado Servicios: Aseos adaptados a normativa y un pequeño almacén. Licencia de Actividad: Cuenta con la licencia para "Bar con restauración menor" (antigua C1). Contrato: quedan 9 años de contrato . Potencial de la Terraza (¡Gran Atractivo!): Actual: Dispone de una terraza exterior operativa con 3 mesas (capacidad para 12 comensales). Ampliación Aprobada: Existe una aprobación para instalar 2 plataformas adicionales, lo que permitiría añadir 6 mesas más (24 comensales extra). Capacidad Total Potencial: La terraza podría alcanzar un total de 36 comensales. Esta es una oportunidad ideal para emprendedores que busquen iniciar una actividad de manera inmediata. Se ofrece la posibilidad de continuar con el concepto de negocio actual, o bien adaptarlo a una nueva propuesta "llave en mano". Existe también la opción de adquirir la franquicia asociada al negocio en funcionamiento. Una oportunidad verdaderamente atractiva en una ubicación estratégica de Les Corts. Se dispone de un dossier completo con fotografías e información detallada para los futuros interesados. TRASPASO: 38.000€ ALQUILER MENSUAL: 2.000€ CATALA Es traspassa un local de 80 m² a la cantonada, ubicat en un carrer comercial d'alta afluència al prestigiós barri de Les Corts. Aquest establiment es lliura sense activitat, però amb llicència C1, i una excel·lent reforma nova de fa aproximadament 1 any. . Característiques del Local i Equipament: Superfície: 80 m² amb distribució rectangular i totalment diàfana. Estat: Recentment reformat Serveis: Lavabos adaptats a normativa i un petit magatzem. Llicència d'Activitat: Disposa de la llicència per a "Bar amb restauració menor" (antiga C1). Contracte: queden 9 anys de contracte . Potencial de la Terrassa (Gran Atractiu!): Actual: Disposa d'una terrassa exterior operativa amb 3 taules (capacitat per a 12 comensals). Ampliació Aprovada: Hi ha una aprovació per instal·lar 2 plataformes addicionals, cosa que permetria afegir 6 taules més (24 comensals extra). Capacitat Total Potencial: La terrassa podria assolir un total de 36 comensals. Aquesta és una oportunitat ideal per a emprenedors que busquin iniciar una activitat de manera immediata. S'ofereix la possibilitat de continuar amb el concepte de negoci actual, o bé adaptar-lo a una nova proposta "clau en mà". Existeix també l'opció d'adquirir la franquícia associada al negoci en funcionament. Una oportunitat veritablement atractiva en una ubicació estratègica de Les Corts. Es disposa d'un dossier complet amb fotografies i informació detallada per als futurs interessats. TRASPASS: 38.000€ LLOGUER MENSUAL: 2.000€ ENGLISH A corner commercial space of 80 m² is being transferred, located on a high-traffic commercial street in the prestigious Les Corts neighborhood. This establishment is handed over without activity but with a C1 license, and an excellent new renovation of approximately 1 year. . Premises Characteristics and Equipment: Area: 80 m² with a rectangular and completely open-plan layout. Condition: Recently renovated Services: Toilets adapted to regulations and a small storage room. Activity License: It has a license for "Bar with minor catering" (former C1). Contract: 9 years remaining on the contract . Terrace Potential (Great Attraction!): Current: It has an operational outdoor terrace with 3 tables (capacity for 12 diners). Approved Expansion: There is an approval to install 2 additional platforms, which would allow adding 6 more tables (24 extra diners). Total Potential Capacity: The terrace could reach a total of 36 diners. This is an ideal opportunity for entrepreneurs looking to start an activity immediately. There is the possibility of continuing with the current business concept, or adapting it to a new "turnkey" proposal. There is also the option to acquire the franchise associated with the operating business. A truly attractive opportunity in a strategic location in Les Corts. A complete dossier with photographs and detailed information is available for future interested parties. TRANSFER FEE: €38,000 MONTHLY RENT: €2,000