Diese neu erbaute Villa bietet eine helle, einladende Atmosphäre in der ruhigen Wohngegend von Los Naranjos Golf, im Herzen des renommierten Golf Valley von Marbella. Perfekt angebunden, ist sie nur wenige Minuten von bekannten Golfplätzen, Puerto Banús, internationalen Schulen und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt.
Die Immobilie ist auf Komfort und Stil ausgelegt und erstreckt sich hauptsächlich über eine einzige Ebene – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – mit einem großzügigen Untergeschoss. Ihr frisches, modernes Design wird durch eine sanfte neutrale Farbpalette ergänzt, die eine entspannte und einladende Atmosphäre schafft.
Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine elegante Designerküche übergeht, die mit Siemens-Geräten und einer großen zentralen Insel ausgestattet ist – ideal für den Alltag und zum Unterhalten. Große Schiebetüren führen auf eine beeindruckende 180 m² große Terrasse, die mühelos mit dem angelegten Garten verbunden ist. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss.
Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt dieser Villa. Genießen Sie einen L-förmigen Salzwasserpool, eine Chill-out-Lounge mit Feuerstelle, einen Grill-/Barbereich mit Fernseher und einen Whirlpool – perfekt für ganzjährige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Das Untergeschoss umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kinoraum, einen Hauswirtschaftsbereich und eine private Garage für zwei Autos.
Moderne Annehmlichkeiten sind im Überfluss vorhanden, darunter ein Hausautomationssystem, aerothermische Fußbodenheizung, Solarpaneele und ein Kamin im Hauptwohnbereich – was sowohl Eleganz als auch Effizienz gewährleistet. Ein wirklich atemberaubendes Zuhause, das dazu entworfen wurde, das luxuriöse Leben in Marbella in vollen Zügen zu genießen!
Unabhängige Immobilienberaterin in Zusammenarbeit mit E&V | Private Office Marbella
Engel & Völkers ID: W-030T24
Objektdetails
Objektart
Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Gesamtfläche
~612 m²
Wohnfläche
~433 m²
Grundstücksfläche
~1.130 m²
Terrassenfläche
~180 m²
Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
Baujahr
2.023
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Ort: Nueva Andalucia, Marbella
Das Wohngebiet Marbella-Nueva Andalucía, bekannt als „Das Golf Valley“, liegt am Hang des Yachthafens Puerto Banús. Es ist ein sehr attraktives und begehrtes Gebiet, sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte, in einem natürlich geschützten Tal, umgeben von Hügeln und Bergen. Das Tal beherbergt die Golfplätze von Las Brisas Golf, Aloha Golf und Los Naranjos Golf, die internationale englische Schule Aloha College sowie kommerzielle Einrichtungen mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und praktischen Geschäften, die alle über ausgezeichnete Straßeninfrastrukturen erreichbar sind. Auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz befindet sich in der Nähe. Das Golf Valley ist nur wenige Minuten vom glamourösen Puerto Banús, Marbella und seinen Sandstränden entfernt.
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