Exklusiv

Klassisches Stadthaus mit genehmigtem Renovierungsprojekt im Herzen von Sóller

750.000 €
  • ~269 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Sóller, nur wenige Augenblicke vom charmanten Hauptplatz des Ortes entfernt, bietet dieses traditionelle mallorquinische Stadthaus eine attraktive Kombination aus authentischem Charakter und spannendem Potenzial.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem kleinen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer kompakten Küche. Die erste Etage umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die obere Etage über ein weiteres Badezimmer, zwei zusätzliche Räume und einen großzügigen offenen Bereich verfügt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft bietet. Eine ölbetriebene Zentralheizung sorgt ganzjährig für Komfort, und das Haus ist bereits in seinem derzeitigen Zustand bewohnbar.

Besonders attraktiv ist das genehmigte Bauprojekt, das zur Umsetzung bereitsteht. Es bietet die Möglichkeit, das bestehende Stadthaus in ein stilvoll gestaltetes Zuhause mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern zu verwandeln. Die Pläne sehen einen privaten Garten mit Swimmingpool sowie eine außergewöhnliche Dachterrasse vor, von der sich ein unverbauter Blick über die Dächer von Sóller bis zu den umliegenden Tramuntana-Bergen eröffnet.

Eine zunehmend seltene Gelegenheit, ein traditionelles Stadthaus in erstklassiger zentraler Lage zu erwerben – mit dem Charme eines etablierten mallorquinischen Zuhauses und dem Potenzial, eine anspruchsvolle, zeitgemäße Residenz zu schaffen, die auf modernes Wohnen zugeschnitten ist.

Ausstattung
EinbaukücheVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Soller

Ihr:e Expert:in: Nicola Wynne Jankola

Engel & Völkers ID: W-04BQM0

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~269 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Centre, Sóller

Sóller, eine lebhafte Stadt im Herzen der Tramuntana nahe der wunderschönen Westküste der Insel, bietet einige der exklusivsten Immobilien Mallorcas: Stadthäuser, traditionelle Landhäuser und elegante Villen. Dank des kostenlosen Tunnels ist Palma in nur 30 Minuten direkt mit dem Auto erreichbar. Im 18. und 19. Jahrhundert florierte Sóller im internationalen Zitrushandel; Anfang des 20. Jahrhunderts wurde die Eisenbahnverbindung nach Palma gebaut. Kurz darauf folgte eine Straßenbahn von Sóller zum Hafen. Mit ihren malerischen Originalwaggons begeistern die Eisenbahn von Palma und die hölzerne Straßenbahn zwischen Stadt und Hafen bis heute Touristen. Sóllers kosmopolitischer Lebensstil machte die Stadt zu einem der bedeutendsten Zentren des Modernismus auf den Balearen. Zu den zahlreichen Häusern und Gebäuden im modernistischen Stil zählt die Kirche Sant Bartomeu am Hauptplatz. Sóller verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften sowie Gesundheits- und Sporteinrichtungen. Die Umgebung eignet sich ideal zum Wandern, Mountainbiken oder Klettern; der Golfclub Son Termes ist nur 20 Autominuten entfernt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés, Hotels und Wellnesszentren. Auch der örtliche Samstagsmarkt erfreut sich großer Beliebtheit. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen ein herrlicher botanischer Garten, Museen wie das Can-Prunera-Museum sowie eine Ausstellung von Joan Miró und Pablo Picasso im Bahnhof, dem ehemaligen Sommerhaus, in dem sich die beiden Künstler zu treffen pflegten. Die Stadt feiert beliebte jährliche Feste wie „Es Firó“ sowie kulturelle Veranstaltungen wie das Festival für klassische Musik im Hafen von Sóller.

Grundrisse (5)

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