Exklusiv

Traditionelle Villa in ruhiger Wohnlage

780.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~174 m² Gesamtfläche
  • ~133 m² Wohnfläche
  • ~1.080 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese traditionelle spanische Villa, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa 15 Gehminuten vom Zentrum von Moraira entfernt. Das Grundstück verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie komfortable Stellplätze für zwei Fahrzeuge.

Das Haus befindet sich am höchsten Punkt des Grundstücks und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel. Der große, eingewachsene Garten schafft eine grüne Oase rund um die Villa, sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet der ganzen Familie ein wunderbares Umfeld zum Entspannen. Der von einer Wärmepumpe beheizte Pool verfügt über einen attraktiven Wasserfall. Zusammen mit den zwei großzügigen Terrassen bietet der Außenbereich ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Im Erdgeschoss führt eine kleine Eingangshalle direkt in das helle Wohnzimmer mit einem charmanten, funktionstüchtigen Kamin. Die Küche ist teilweise offen zum Wohnbereich gestaltet. Links vom Wohnzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad, während das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage praktischerweise direkt neben der Küche liegt.

Eine Treppe im Wohnzimmer führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Es verfügt über ein Bad en suite, großzügige Einbauschränke sowie eine private Terrasse mit herrlichem Panoramablick über die gesamte Umgebung.

Im Untergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Sauna sowie ein angrenzender Raum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus und der Garten wurden über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. Die Innenräume wirken hell, warm und einladend. Die geschmackvolle, neutrale Ausstattung spricht eine breite Käuferschicht an und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Eine charmante traditionelle Villa, die Privatsphäre, komfortables Wohnen und attraktive Außenbereiche vereint – und das alles in bequemer Gehweite zum Zentrum von Moraira.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Moraira

Ihr:e Expert:in: Geert Van Meel

Engel & Völkers ID: W-04AP8W

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~174 m²

  • Wohnfläche

    ~133 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.080 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~825 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Moraira, Land Valencia

Moraira liegt in einer Bucht an der Südostküste von Spanien, nur 90 km von den Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt. Vom Hafen von Moraira aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 55 Seemeilen weit weg.

Die Kombination aus spektakulären Landschaften und der ruhigen, eleganten und entspannten Atmosphäre machte es zu einem der attraktivsten Orte an Costa Blanca und ein beliebtes Ziel für Besucher aus ganz Europa sowie auch für aus Valencia, Barcelona oder Madrid kommende Spanier.

Moraira hat einen belebten Hafen und eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäfte die ihren spanischen Charakter nicht verloren haben.

Die beiden wichtigsten Sandstrände der Stadt besitzen die renommierten "Blaue Flagge" die für Reines Wasser und exzellenter Qualität des Strandes steht.

Das Freizeitangebot umfasst alle Arten von Wassersport, 3 Golfplätze in der Nähe und mehrere Restaurants die in der “Michelin” guide inbegriffen sind.

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Anbieter:

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